서울서부지법 2022타경55421-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-16 · 경매접수
2. 22-09-20 · 경매개시결정
3. 22-09-20 · 배당요구종기
4. 23-09-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7280만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.56㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

1728만 (최저가의 10%)

청구금액

5426만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

모래내로20길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.56㎡ (18.6평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

연희동 20

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOO (OOOOOO OOOO OOOOOO)

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "신연중학교" 서측 인근에 위치하는 연립주택으로 서, 인근은 다세대주택, 단독주택, 아파트 등과 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고있 음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 평 슬래브지붕 4층 건 내 지하층 비03호로서, (사용승인일:1998.04.27) 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: - 창호: 알루미늄 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지대 내 2필지 일단의 장방형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북서측으로 각각 노폭 약 4m내외 정도의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 토지 (1) :도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접합), 가축사육제한구 역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(최종확인관할 교육 청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,중점경관 관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)임. - 토지 (2) :도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(저촉), 가축사육제한구 역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(최종확인관할 교육 청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>중점경관관 리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 모래내로20길 46, 지하층비03호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.본건 목적물 부동산 목록에는 지하층비03호로 되어 있으나 실제 전유세대 출입문에는 B03호로 표시되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

허OO

채권자

주OOO OOOOO (OOOOOO OOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-26 · 서울특별시 서대문구 모래내로20길 46, 지하층비03호 · 철근콘크리트 평 슬래브지붕 4층 연립주택(15세대) 지2층 272.85㎡ 지1층 226.41㎡ 1층 221.31㎡ 2층 221.31㎡ 3층 203.22㎡ 4층 145.98㎡ 철근콘크리트 61.56㎡

주변

학군

• 110m · 신연중학교 · 중학교
• 462m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 509m · 정원여자중학교 · 중학교
• 516m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 615m · 연북중학교 · 중학교
• 686m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 760m · 한양제일유치원
• 900m · 명지초등학교 · 초등학교
• 993m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 1086m · 홍은중학교 · 중학교
• 1216m · 서울안산초등학교 · 초등학교
• 1225m · 서울홍제초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 백련교.홍제폭포 · 7713, 7738, 서대문09대, 서대문09소, 서대문10, 서대문14
• 98m · 송죽원 · 서대문09대, 서대문09소, 서대문10, 서대문14
• 212m · 서대문보건소별관.홍제폭포 · 110A고려대, 163, 7018, 7021, 7713, 7720, 7738, 서대문01, 서대문10, 서대문14
• 215m · 신연중학교서대문도서관 · 7713, 7738, 서대문01, 서대문09대, 서대문09소, 서대문10, 서대문14
• 296m · 가산빌라 · 서대문09대, 서대문09소

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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