서울서부지법 2022타경55896-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-13 · 경매접수
2. 22-10-14 · 경매개시결정
3. 22-10-14 · 배당요구종기
4. 24-01-30 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 4240만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

7424만 (최저가의 10%)

청구금액

4193만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

증가로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

191

호

19층

당사자

채권자

나OOOOOOO OOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 "연가초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(증산역, 가좌역 등)이 위치하여 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사지붕 19층 건 내 제18층 제1801호로서, (사용승일: 2000.12.15) 외부: 몰탈위 페인트 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

후첨 "내부구조도" 참고.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 도로(2012-06-07)(접합), 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2012-06-07)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(가재울뉴타운사업지구)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 증가로 191, 107동 18층 1801호 (남가좌동,디엠씨래미안클라시스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOOO

근저당권부질권자

메OOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

전세권자

나OOOOOOOOOOO

채권자

나OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-16 · 서울특별시 서대문구 증가로 191, 107동 18층 1801호 (남가좌동,디엠씨래미안클라시스) · 철근콘크리트벽식구조, 경사지붕 19층 아파트 1층 410.16㎡ 2층 410.16㎡ 3층 410.16㎡ 4층 410.16㎡ 5층 403.44㎡ 6층 403.44㎡ 7층 403.44㎡ 8층 403.44㎡ 9층 403.44㎡ 10층 403.44㎡ 11층 403.44㎡ 12층 403.44㎡ 13층 403.44㎡ 14층 403.44㎡ 15층 403.44㎡ 16층 403.44㎡ 17층 403.44㎡ 18층 403.44㎡ 19층 403.44㎡ 지층 403.44㎡(대피소) 철근콘크리트벽식구조 84.90㎡

주변

학군

• 121m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 192m · 연희중학교 · 중학교
• 549m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 649m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 763m · 가재울중학교 · 중학교
• 823m · 서울북가좌초등학교 · 초등학교
• 870m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 1042m · 연서중학교 · 중학교
• 1088m · 응암초등학교 · 초등학교
• 1114m · 명지초등학교 · 초등학교
• 1131m · 은평문화예술정보학교
• 1134m · 서울증산초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 연가초교.DMC래미안클라시스 · 7019, 7738
• 119m · 연가초.연희중.래미안클라시스 · 7019, 7738
• 135m · DMC두산위브아파트 · 7019, 7738, 서대문15
• 166m · 행운부동산앞 · 서대문15
• 188m · DMC두산위브아파트 · 7019, 7738

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다