서울서부지법 2022타경56516-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-11-08 경매접수
2. 22-11-09 경매개시결정
3. 22-11-09 배당요구종기
4. 23-08-08 2차 매각기일 · 최저가 1억 8480만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.04㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

1848만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

증가로17길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.04㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

북가좌동 17-8

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "북가좌2동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 5층건 내 4층 403호로서, 외벽: 석재 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 샤시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임. (후면 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 서측 하향 완경사인 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4M내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 : 제2종일반주거지역(2012-06-07)(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관 할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상. - 본건 수회 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 본건의 호별배치 및 내부이용상황은 집합건축 물대장상 건축물현황도를 기준하였으니, 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 증가로17길 23-8, 4층 403호 (북가좌동,더플레이스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고O OOOO

교부권자

관OO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

남OOO

교부권자

노OOOO

교부권자

도OO

교부권자

마OO

교부권자

시OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

인O OOO

교부권자

인O OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

노OOOO

압류권자

서OOOO OOOO

임차인

신OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-08 · 서울특별시 서대문구 증가로17길 23-8, 4층 403호 (북가좌동,더플레이스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 73.24㎡ 2층 173.63㎡ 3층 173.63㎡ 4층 155.14㎡ 5층 143.29㎡ 옥탑1층 계단실(연면적제외) 14.18㎡ 철근콘크리트구조 28.04㎡

당사자

채권자

신OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 301m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 367m · 연희중학교 · 중학교
• 600m · 가재울중학교 · 중학교
• 642m · 서울북가좌초등학교 · 초등학교
• 670m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 717m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 730m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 984m · 서울증산초등학교 · 초등학교
• 990m · 연서중학교 · 중학교
• 1060m · 증산중학교 · 중학교
• 1203m · 응암초등학교 · 초등학교
• 1208m · 성사중학교 · 중학교

버스

• 182m · DMC두산위브아파트 · 7019, 7738
• 183m · DMC두산위브아파트 · 7019, 7738, 서대문15
• 219m · 연가초교.DMC래미안클라시스 · 7019, 7738
• 247m · 북가좌사거리 · 7019, 7738, 서대문15
• 258m · 행운부동산앞 · 서대문15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 서대문구 증가로17길 23-8, 4층 403호 (북가좌동,더플레이스)

감정가

2억 3100만

최저가

1억 8480만 (80%)

건물면적

28.04㎡ (8.5평)

기일

23-08-08

등기부현황

등기 기재 없음