서울서부지법 2022타경56790-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-17 · 경매접수
2. 22-11-18 · 경매개시결정
3. 22-11-18 · 배당요구종기
4. 24-03-12 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2848만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.67㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

2284만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5006만

담당계

5계 · 02-3271-1325 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가재울로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.67㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

남가좌동 4

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO 외 1

채무자

마OO(OO OO OOOO)

소유자

마OO(OO OO OOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 "명지대학교 사회교육원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택 및 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재 하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 6층 건물 내 제6층 제605호로서, 외 벽 : 석재 붙임 마감 등 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활주택(단지형다세대))로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급·배수 설비 및 위생설비, 승강기, 소방설비, 주차장, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 2필지 일단의 정방형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택(단지형 다세대) 및 근린생활시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약 16미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

남가좌동 335-16번지, 남가좌동 335-17번지 동일 : 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 전세권설정이 등재되어 있으며, 그 내역은 아래와 같은 바, 경매 진행시 참고 및 재확인하시기 바람. 전 세 금 : 금 5,000,000원 범 위 : 건물전부 존속기간 : 2020년11월02일부터 2022년11월01일까지 전세권자 : 주식회사한샘파이낸셜대부 - 본건은 공부상 전유 및 공유 면적에 포함되지 않은 다락층(복층구조)이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 가재울로4길 40, 6층 605호 (남가좌동,주원베르빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 목적물의 부동산 목록에는 동 표시가 없으나 목적물 외벽에는 주원베르빌 102동이라는 표시가 있음.

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

저당권부질권자

주OOO OOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

마OO(OO OO OOOO)

임차인현황

매각공고

• 24-03-12 · 서울특별시 서대문구 가재울로4길 40, 6층 605호 (남가좌동,주원베르빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 6층 공동주택(도시형생활주택(단지형다세대) 근린생활시설) 1층 54.34 ㎡ 2층 207.11 ㎡ 3층 163.86 ㎡ 4층 163.86 ㎡ 5층 163.86 ㎡ 6층 163.86 ㎡ 철근콘크리트구조 29.67 ㎡

주변

학군

• 511m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 525m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 598m · 연희중학교 · 중학교
• 708m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 866m · 서연중학교 · 중학교
• 938m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 965m · 명지초등학교 · 초등학교
• 1119m · 연희초등학교 · 초등학교
• 1230m · 성사중학교 · 중학교
• 1230m · 한국한성화교중고등학교
• 1243m · 가재울중학교 · 중학교
• 1266m · 연북중학교 · 중학교

버스

• 114m · 홍남교.백련시장입구 · 272, 7739, 서대문A01
• 163m · 백련시장 · 272, 7017, 7021, 7612, 7734, 7738, 8773출근, 8773퇴근
• 189m · 남가좌현대아파트 · 272
• 198m · 백련시장 · 7017, 7021, 7612, 7734, 7738, 8773출근, 8773퇴근
• 213m · 남가좌동아이파크정문 · 마포06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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