서울서부지법 2022타경57236-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-08 · 경매접수
2. 22-12-19 · 경매개시결정
3. 22-12-19 · 배당요구종기
4. 23-11-21 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3232만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2323만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1390만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

모래내로17안길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

17

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 현석동 소재 "신석초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 현석동 소재 "신석초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(6호선,광흥창역)이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(6호선,광흥창역)이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상33층 건 내 제5층 제503호로서, (사용승인일: 2016년 01월 28일) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상33층 건 내 제5층 제503호로서, (사용승인일: 2016년 01월 28일) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

후첨 "내부구조도" 참고.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

후첨 "내부구조도" 참고.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외곽 공도(북동측 및 남측으로 중로, 북서측으로 소로)와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외곽 공도(북동측 및 남측으로 중로, 북서측으로 소로)와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(현석제2주택재개발정비구역), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호), 건축선(2019-03-14).

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(현석제2주택재개발정비구역), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호), 건축선(2019-03-14).

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임. 2) 본건은 세대분리형 아파트로서 각 현관문표시 503호 및 513호 전부가 귀 의뢰목록인 503호인 것으로 조사되었으며, 건축물현황도 기준으로 투룸 부분 출입구에는 "503", 원룸 부분 출입구에는 "513"으로 현황 표기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 모래내로17안길 20, 3층 302호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 토정로18길 11, 108동 5층 503호 (현석동,래미안웰스트림) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1.세입자들의 진술에 의하면,

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

근저당권자

조OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO(OOO OOO)

소유자

김OO

소유자

변OO

승계인

주OOO OOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-21 · 서울특별시 서대문구 모래내로17안길 20, 3층 302호 · 철근콘크리트 벽식구조 모임 지붕 3층 연립주택 지2층 268.41㎡ 지1층 184㎡ 1층 181.92㎡ 2층 181.92㎡ 3층 181.92㎡ 옥탑 7.02㎡(연면적제외) 철근콘크리트 벽식구조 84.72㎡

주변

학군

• 206m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 333m · 정원여자중학교 · 중학교
• 463m · 명지초등학교 · 초등학교
• 583m · 신연중학교 · 중학교
• 632m · 연북중학교 · 중학교
• 940m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 941m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 990m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1155m · 한국한성화교중고등학교
• 1185m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 1188m · 홍은중학교 · 중학교
• 1231m · 한양제일유치원

버스

• 141m · 서대문문화체육회관 · 서대문10
• 146m · 서대문문화체육회관 · 서대문10
• 167m · 홍은2동주민센터 · 서대문10
• 183m · 서대문내품애센터 · 서대문10
• 189m · 서대문문화체육회관입구 · 7017, 7018, 7021, 8774, 서대문A01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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