서울서부지법 2023타경367-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-09 · 경매접수
2. 23-02-10 · 경매개시결정
3. 23-02-10 · 배당요구종기
4. 23-10-31 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 2256만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3225만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6123만

담당계

5계 · 02-3271-1325 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

홍은중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

81

호

20층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO 외 2

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "서울여자간호대학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 각급 학교, 근린생활시설 , 다세대주택 및 아파트단지가 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근 및 근거리에 노선버스정류장, "홍제역(3호선)"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지상 20층 건물 내 제10층 제1007호로서, 외벽 : 몰탈위페인트마감 등. 내벽 : 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 아파트, 생활편익시설, 근린생활시설로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 등 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화 및 화재설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 등고평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 아파트, 생활편익시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지 서측으로 노폭 4약 미터, 남동측으로 노폭 약 16미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(12층이하), 소로3류(폭 8m 미만) (2020-07-02) (접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (최종확인관할교육청) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역 (2016-11-24) (주요산 주변중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사를 위해 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부 확인을 하지 못하였음. 공부상 아파트로 육안에 의한 관찰 및 인근 탐문조사상 현황 역시 아파트로 판단됨. 건축물현황도, 육안에 의한 관찰 등에 근거하여 내부구조도를 작성하였으며, 발코니 확장여부 등은 미상이므로 경매진행시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 홍은중앙로 81, 101동 10층 1007호 (홍은동,홍은동동일아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

근저당권자

주OOO OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-31 · 서울특별시 서대문구 홍은중앙로 81, 101동 10층 1007호 (홍은동,홍은동동일아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 아파트 및 생활편의시설 1층 443.55㎡ 2층 1535.76㎡ 3층 1535.76㎡ 4층 568.16㎡ 5층 653.14㎡ 6층 653.14㎡ 7층 644.56㎡ 8층 644.56㎡ 9층 644.56㎡ 10층 644.56㎡ 11층 644.56㎡ 12층 644.56㎡ 13층 559.58㎡ 14층 559.58㎡ 15층 559.58㎡ 16층 559.58㎡ 17층 380.04㎡ 18층 380.04㎡ 19층 380.04㎡ 20층 380.04㎡ 지하1층 1092.21㎡ 지하2층 267.84㎡ 철근콘크리트조 84.98㎡

주변

학군

• 131m · 서울여자간호대학교 · 대학교
• 286m · 서울홍은초등학교 · 초등학교
• 635m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 777m · 인왕중학교 · 중학교
• 785m · 인왕중학교 · 중학교
• 794m · 상명대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 797m · 상명대학교 사범대학 부속여자중학교 · 중학교
• 818m · 상명대학교 사범대학 부속여자고등학교 · 고등학교
• 872m · 상명대학교 · 대학교
• 878m · 상명대학교 사범대학 부속초등학교 · 초등학교
• 911m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 1153m · 은평초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 호박골다리 · 서대문11, 서대문13
• 136m · 간호대정문 · 서대문11, 서대문13
• 173m · 포방시장 · 서대문11, 서대문13
• 176m · 간호대정문 · 서대문11, 서대문13
• 185m · 동원베네스트아파트입구 · 서대문12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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