서울서부지법 2023타경695-1 예스 에이피엠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-13 · 경매접수
2. 23-03-14 · 경매개시결정
3. 23-03-14 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 10차 매각기일 · 최저가 241만 (13%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

4.12㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

48만 (최저가의 20%)

청구금액

4940만

담당계

5계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

이화여대1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 예스 에이피엠 · 4.12㎡ (1.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대현동 145

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 서대문구 대현동 소재‘이화여자대학교’남측 인근에 위치하며, 주위는 상업업무용건물, 근린생활시설, 오피스텔, 학교, 공원 등이 혼재하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건이 속한 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철역(이대역, 2호선) 등이 소재하여 제반 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 3층 3052호로서, 외벽: 복합패널 마감 등 내벽: 내부 인테리어 마감 등 창호: 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건의 집합건축물대장상 용도는 판매시설(시장)이며, 현장조사일 현재 인접호와 경계구분없이 대상물건을 포함하여 3층 대부분을 카페 및 스터디룸 등을 위한 시설물 등이 존치된 상태로 임시사용중인것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 판매시설, 공동주택, 업무시설, 교육연구시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 북측으로 소로, 서측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 일반상업지역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 이화여대1길 10, 3층 3052호 (대현동,예스에이피엠) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

3층 전체는 1개의 공간으로 합병되어 현재 리모델링이 완성된 것으로 추정되고, 상가관리단 직원과 동행하면서 도면에 따라 현황조사함

부동산표시목록

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 서울특별시 서대문구 이화여대1길 10, 3층 3052호 (대현동,예스에이피엠) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 판매시설,공동주택,업무시설, 교육연구시설 지하6층 1914.55㎡ 지하5층 1596.76㎡ 지하4층 2509.02㎡ 지하3층 2299.65㎡ 지하2층 2299.06㎡ 지하1층 1860.53㎡ 1층 1702.91㎡ 2층 1752.23㎡ 3층 1738.61㎡ 4층 1740.12㎡ 5층 1725.19㎡ 6층 1722.24㎡ 7층 1515.25㎡ 8층 1515.30㎡ 9층 1434.32㎡ 10층 901.06㎡ 11층 860.84㎡ 12층 860.84㎡ 13층 860.84㎡ 옥탑1층 74.09㎡(연면적제외) 옥탑2층 46.43㎡(연면적제외) 옥탑3층 46.43㎡(연면적제외) 철골철근콘크리트구조 4.120㎡

주변

학군

• 253m · 서울대신초등학교 · 초등학교
• 427m · 양원초등학교 · 초등학교
• 431m · 이화여자대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 564m · 이화여자대학교사범대학부속이화금란중학교 · 중학교
• 569m · 의과대학 LC 룸 · 대학교
• 582m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교
• 583m · 창천초중학교
• 596m · 윤인배홀 · 대학교
• 596m · 의학도서관 3층 자습실 · 대학교
• 597m · 의학도서관 4층 자습실 · 대학교
• 616m · 서울한서초등학교 · 초등학교
• 646m · 서울북성초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 이대입구 · 마포10
• 111m · 이대역(중) · 1004, 7101
• 116m · 이대역 · 1004김포, 171, 172, 270, 271, 273, 472, 6002, 602, 603, 7011, 7017, 7101파주, 721, 742, 7611, N26, N51, N62, N73, N75, 심야A21
• 119m · 이대농협 · 서대문05
• 123m · 신촌기차역입구 · 173, 7017, 742, 921, M7731

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다