서울서부지법 2023타경718-2 예스 에이피엠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-13 · 경매접수
2. 23-03-14 · 경매개시결정
3. 23-03-14 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 8차 매각기일 · 최저가 491만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

3.80㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

49만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7303만

담당계

7계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

이화여대1길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 예스 에이피엠 · 3.80㎡ (1.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대현동 145

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 대상물건은 서울특별시 서대문구 대현동 소재 "이대역" 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 오피스텔, 근린생활시설, 판매시설 등이 혼재된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 내 지2층 비2148호외 3개호로서, 외벽 : 알루미늄복합판넬, 화강석 마감, 내벽 : 각종 인테리어 마감, 창호 : 알루미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 냉·난방설비, 소화전, 화재감지기, 화재경보기, 엘리베이터 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향 완경사지에 위치하나 자체지반 등고평탄한 가각전재된 세장형의 토지로서, 주 상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남측, 북측, 서측의 약 6-8미터, 6-8미터, 6미터 포장도로와 접하며, 동측의 약 6미터 보행자 도로와 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 일반상업지역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제 한구역, 상대보호구역(최종확인관할교육청), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억 제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

지하2층은 판매시설을 운동시설(볼링장)로 개조한 상태이며 기준시점 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 이화여대1길 10, 지2층 비2148호 (대현동,예스에이피엠) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 서울특별시 서대문구 이화여대1길 10, 지2층 비2149호 (대현동,예스에이피엠) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 서울특별시 서대문구 이화여대1길 10, 지2층 비2150호 (대현동,예스에이피엠) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 4 · 서울특별시 서대문구 이화여대1길 10, 지1층 비1073호 (대현동,예스에이피엠) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

지하1층 전체는 현재 리모델링 중으로 본건 목적물은 합병되어 형체가 없으며, 지하2층 전체는 현재 철거중(리모렐링)으로 본건 목적물은 철거되고 없는 상태로 상가관리단 직원과 동행하면서 도면에 따라 현황조사함

부동산표시목록

교부권자

고OO OOO

교부권자

서OO OOOO

압류권자

고OO OOO

압류권자

서OO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 서울특별시 서대문구 이화여대1길 10, 지1층 비1073호 (대현동,예스에이피엠) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 판매시설,공동주택,업무시설, 교육연구시설 지하6층 1914.55㎡ 지하5층 1596.76㎡ 지하4층 2509.02㎡ 지하3층 2299.65㎡ 지하2층 2299.06㎡ 지하1층 1860.53㎡ 1층 1702.91㎡ 2층 1752.23㎡ 3층 1738.61㎡ 4층 1740.12㎡ 5층 1725.19㎡ 6층 1722.24㎡ 7층 1515.25㎡ 8층 1515.30㎡ 9층 1434.32㎡ 10층 901.06㎡ 11층 860.84㎡ 12층 860.84㎡ 13층 860.84㎡ 옥탑1층 74.09㎡(연면적제외) 옥탑2층 46.43㎡(연면적제외) 옥탑3층 46.43㎡(연면적제외) 철골철근콘크리트구조 3.800㎡

주변

학군

• 253m · 서울대신초등학교 · 초등학교
• 427m · 양원초등학교 · 초등학교
• 431m · 이화여자대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 564m · 이화여자대학교사범대학부속이화금란중학교 · 중학교
• 569m · 의과대학 LC 룸 · 대학교
• 582m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교
• 583m · 창천초중학교
• 596m · 윤인배홀 · 대학교
• 596m · 의학도서관 3층 자습실 · 대학교
• 597m · 의학도서관 4층 자습실 · 대학교
• 616m · 서울한서초등학교 · 초등학교
• 646m · 서울북성초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 이대입구 · 마포10
• 111m · 이대역(중) · 1004, 7101
• 116m · 이대역 · 1004김포, 171, 172, 270, 271, 273, 472, 6002, 602, 603, 7011, 7017, 7101파주, 721, 742, 7611, N26, N51, N62, N73, N75, 심야A21
• 119m · 이대농협 · 서대문05
• 123m · 신촌기차역입구 · 173, 7017, 742, 921, M7731

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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