서울서부지법 2023타경732-1 예스 에이피엠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-15 · 경매접수
2. 23-03-16 · 경매개시결정
3. 23-03-16 · 배당요구종기
4. 24-08-06 · 9차 매각기일 · 최저가 493만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

7.60㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

49만 (최저가의 10%)

청구금액

9022만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

이화여대1길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 예스 에이피엠 · 7.60㎡ (2.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대현동 145

호

13층, 13층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 염리동동 소재 지하철 2호선 "이대역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 쇼핑몰, 업무용빌딩, 상업용빌딩, 근린상가, 주상복합건물, 근린생활시설 등이 혼재 하는 상업지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 2호선 "이대역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 6층, 지상 13층 건 내 제3층 제3129호, 제3층 제3130호로서(사용승인일: 2007.08.03), 외벽: 복합판넬 및 인조석 붙임 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인트 및 인테리어 마감 등, 창호: 커튼월, 칼라샤시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 공부상 용도는 "판매시설(시장)"임. 기호(가), 기호(나) 각: 공부상 용도는 "판매시설(시장)"이나, 현황 "카페및 스터디룸" 이용을 위한 시설물 등이 설치된 상태로 임시 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 화재탐지시설, 화재경보설비, 엘리베이터설비, 에스 컬레이터설비, 방송설비, 중앙공급식 냉난방설비(10층-13층) 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형형 토지로서, 판매시설, 공동주택, 업무시설, 교육연구시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 노폭 약 8m 내외, 서측 및 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 일반상업지역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임이며 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 이화여대1길 10, 3층3129호 (대현동,예스에이피엠) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 서울특별시 서대문구 이화여대1길 10, 3층3130호 (대현동,예스에이피엠) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

현지출장하여 예스에이피엠관리단 김00 과장의 설명을 참고하여 재조사함

부동산표시목록

교부권자

기OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

용OO

압류권자

서OOOO OOOO

압류권자

용OO

압류권자

용OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-06 · 서울특별시 서대문구 이화여대1길 10, 3층3129호 (대현동,예스에이피엠) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 판매시설,공동주택,업무시설, 교육연구시설 지하6층 1914.55㎡ 지하5층 1596.76㎡ 지하4층 2509.02㎡ 지하3층 2299.65㎡ 지하2층 2299.06㎡ 지하1층 1860.53㎡ 1층 1702.91㎡ 2층 1752.23㎡ 3층 1738.61㎡ 4층 1740.12㎡ 5층 1725.19㎡ 6층 1722.24㎡ 7층 1515.25㎡ 8층 1515.30㎡ 9층 1434.32㎡ 10층 901.06㎡ 11층 860.84㎡ 12층 860.84㎡ 13층 860.84㎡ 옥탑1층 74.09㎡(연면적제외) 옥탑2층 46.43㎡(연면적제외) 옥탑3층 46.43㎡(연면적제외) 철골철근콘크리트구조 3.800㎡
• 24-08-06 · 서울특별시 서대문구 이화여대1길 10, 3층3130호 (대현동,예스에이피엠) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 판매시설,공동주택,업무시설, 교육연구시설 지하6층 1914.55㎡ 지하5층 1596.76㎡ 지하4층 2509.02㎡ 지하3층 2299.65㎡ 지하2층 2299.06㎡ 지하1층 1860.53㎡ 1층 1702.91㎡ 2층 1752.23㎡ 3층 1738.61㎡ 4층 1740.12㎡ 5층 1725.19㎡ 6층 1722.24㎡ 7층 1515.25㎡ 8층 1515.30㎡ 9층 1434.32㎡ 10층 901.06㎡ 11층 860.84㎡ 12층 860.84㎡ 13층 860.84㎡ 옥탑1층 74.09㎡(연면적제외) 옥탑2층 46.43㎡(연면적제외) 옥탑3층 46.43㎡(연면적제외) 철골철근콘크리트구조 3.800㎡

주변

학군

• 253m · 서울대신초등학교 · 초등학교
• 427m · 양원초등학교 · 초등학교
• 431m · 이화여자대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 564m · 이화여자대학교사범대학부속이화금란중학교 · 중학교
• 569m · 의과대학 LC 룸 · 대학교
• 582m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교
• 583m · 창천초중학교
• 596m · 윤인배홀 · 대학교
• 596m · 의학도서관 3층 자습실 · 대학교
• 597m · 의학도서관 4층 자습실 · 대학교
• 616m · 서울한서초등학교 · 초등학교
• 646m · 서울북성초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 이대입구 · 마포10
• 111m · 이대역(중) · 1004, 7101
• 116m · 이대역 · 1004김포, 171, 172, 270, 271, 273, 472, 6002, 602, 603, 7011, 7017, 7101파주, 721, 742, 7611, N26, N51, N62, N73, N75, 심야A21
• 119m · 이대농협 · 서대문05
• 123m · 신촌기차역입구 · 173, 7017, 742, 921, M7731

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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