서울서부지법 2023타경848-1 동아아트빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-20 · 경매접수
2. 23-03-21 · 경매개시결정
3. 23-03-21 · 배당요구종기
4. 24-04-16 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 3360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.34㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1336만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 6676만

담당계

5계 · 02-3271-1325 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경기대로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동아아트빌라 · 50.34㎡ (15.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

충정로3가 3

호

4층, 4층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 충정로3가 인창고등학교 남서측 인근에 위치하며 주변은 저층 공동주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2,5호선 충정로역이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 경사슬래브위 아스팔트싱글지붕으로 외벽 : 붉은벽돌쌓기 등. 창호 : 알미늄샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(나눔디자인) 및 창고로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비 등 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 완경사지로 주거용 및 근린새활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2022-04-21), 근린공원(2022-04-21), 가축사육제 한구역, 도시기타용도지역지구기타(북아현뉴타운지구), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M) 정비구역(2022-04-21)(북아현3구역), 정비구역(입안), 재정비촉지지구(2022-06-02), 재정비 촉진지구(입안), 과밀억제권역, 철도보호지구, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중 점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 경기대로3길 15, 1층 103호 (충정로3가,동아아트빌라) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목적물 103호는 공동출입구와는 별개의 출입구가 따로 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOOO(OOOO)

교부권자

안OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

임OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

안OOOO

임차인

주OOO OOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-04-16 · 서울특별시 서대문구 경기대로3길 15, 1층 103호 (충정로3가,동아아트빌라) · 철근콘크리트조 및 벽돌조 경사 슬래브 위 아스팔트 싱글지붕 4층 연립주택(17세대)및 근린생활시설 지하층 292.38㎡(주차장:242.04㎡ 창고:50.34㎡) 1층 257.28㎡(근린생활시설 163.20㎡ 연립주택 2세대) 2층 249.90㎡(연립주택5세대) 3층 249.90㎡(연립주택5세대) 4층 233.64㎡(연립주택5세대) 구조내역:철근콘크리트조-2 지층,1층 벽돌조-2,3,4층 철근콘크리트조 163.20㎡ 지하층 50.34㎡

주변

학군

• 175m · 경기대학교 사회교육원 · 대학교
• 302m · 경기대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 362m · 경기초등학교 · 초등학교
• 396m · 경기초, 인창중, 인창고
• 436m · 인창고등학교 · 고등학교
• 450m · 서울미동초등학교 · 초등학교
• 454m · 인창중학교 · 중학교
• 582m · 운동장
• 595m · 감리교신학대학교 · 대학교
• 601m · 추계예술대학교 · 대학교
• 608m · 한성중고등학교
• 644m · 추계학원

버스

• 92m · 광염교회 · 서대문02대
• 143m · 나이스신용정보.(구)한국예술원 · 서대문02대
• 184m · 경기대사회교육원 · 서대문02대
• 192m · 경기대후문 · 서대문02대, 서대문02소
• 242m · 충정로역8번출구 · 서대문02대

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다