서울서부지법 2023타경1131-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-07 · 경매접수
2. 23-08-29 · 경매개시결정
3. 23-08-29 · 배당요구종기
4. 24-03-12 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.40㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

1410만 (최저가의 10%)

청구금액

669만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

통일로39다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.40㎡ (10.4평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

홍제동 39

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 OOO

소유자

망 OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 지하철 3호선 "홍제역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 소형 아파트, 단독주택, 노변상가, 근린생활시설 등이 혼재 되어 있는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 3호선 "홍제역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

-집합건축물대장 기준- 철근콘크리트조, 연와조 (철근)콘크리트(경사슬라브) 및 기타지붕(조립식판넬) 지하 1층, 지상 4층건 내 제1층 제101호로서(사용승인일: 1992.02.07), 외벽: 적벽돌마감 등, 창호: 알루미늄 샤시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(안방, 방1, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 자체지반 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비예정구역(2023-04-19)(행위제한 건축물의 건축, 토지의 분할 자세한 사항은 서대문구 도시계획과로 문의 도시 및 주거환경정비법)<도시 및 주거환경정비법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개 선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구 역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 통일로39다길 37, 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

주거용 다세대주택

부동산표시목록

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-12 · 서울특별시 서대문구 통일로39다길 37, 1층 101호 · 철근콘크리트(경사슬라브)및기타지붕(조립식판넬) 공동주택다세대주택 지층 42.24㎡ 1층 81.03㎡ 2층 81.03㎡ 3층 83.20㎡ 4층 47.24㎡ 옥탑층 10.08㎡ 철근콘크리트조 34.40㎡

주변

학군

• 248m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 269m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 425m · 신연중학교 · 중학교
• 535m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 635m · 한양제일유치원
• 736m · 정원여자중학교 · 중학교
• 772m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 851m · 홍은중학교 · 중학교
• 1044m · 연북중학교 · 중학교
• 1065m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 1139m · 인왕중학교 · 중학교
• 1153m · 인왕중학교 · 중학교

버스

• 293m · 성원아파트 · 서대문09대, 서대문09소, 서대문10, 서대문14
• 301m · 신연중학교서대문도서관 · 7713, 7738, 서대문01, 서대문09대, 서대문09소, 서대문10, 서대문14
• 320m · 홍제역3번출구 · 서대문01, 서대문09대, 서대문09소, 서대문10, 서대문13, 서대문14
• 330m · 고은초등학교.홍제센트럴아이파크 · 7713, 7738, 서대문09대, 서대문09소, 서대문10, 서대문14
• 332m · 고은초교삼거리 · 서대문09소

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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