서울서부지법 2023타경1162-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-11 · 경매접수
2. 23-04-12 · 경매개시결정
3. 23-04-12 · 배당요구종기
4. 23-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 2400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

8240만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 4408만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수색로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

북가좌동 100

호

7층

당사자

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO 외 1

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 북가좌초등학교 동남측 인근에 위치하며 본건 주변으로는 접면도로 등에 따라 각종 주거용 건물, 주상용 건물, 상업 혹은 업무용 건물, 공공시설, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 전철역 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 1층 103호로서, 외벽 : 외장석재마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트이며 현황 과외교습소(ART G)로 겸용하고 있는 것으로 목측 및 거주자로부터 탐문조사되니 유의바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 각종 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 부정형의 토지로서 아파트 단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내외로 포장도로 개설되어 있으며 용이하게 연계되어 있어 진출입이 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-북가좌동 481 : 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(12층이하), 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m- 10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2012-08-30)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 도시기타용도지역지구기타(가재울뉴타운사업지구), 상대보호구역, 상대보호구역(2014-12-23), 절대보호구역, 절대보호구역(2014-12-23), 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257M), 정비구역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 건축선. -북가좌동 478 : 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(12층이하), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류 (폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2012-08-09), 도시기타용도지역지구기타(가재울뉴타운 사업지구), 상대보호구역, 상대보호구역(2014-12-23), 상대보호구역(최종확인관할교육청), 절대보호구역, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M), 정비구역, 재정비촉진지구 (2012-08-30), 과밀억제권역(2012-08-09). -북가좌동 474 : 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(12층이하), 제2종일반주거지역(7층이하), 도로 (접합), 중로3류(폭12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 도시기타용도지역지구기타(가재울 뉴타운사업지구), 상대보호구역, 상대보호구역(2014-12-23), 상대보호구역(최종확인관할 교육청), 절대보호구역, 절대보호구역(2014-12-23), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 정비구역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 건축선. -북가좌동 470 : 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(12층이하), 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 도시기타용도지역지구기타(가재울뉴타운사업지구), 상대보호구역, 상대보호구역(2014-12 -23), 상대보호구역(최종확인관할교육청), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 정비구역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 건축선. -북가좌동 469 : 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(12층이하), 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 가축사육제한구역, 도시기타용도지역지구기타(가재울뉴타운사업지구), 상대보호 구역, 상대보호구역(최종확인관할교육청), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 정비구역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 건축선.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계는 미상임. 나)본건 대상물건은 아파트이며 현장조사시 과외교습소(ART G)로 겸용하고 있는 것으로 목측 및 거주자로부터 탐문조사되니 유의바람. 다)본건의 경우 현장조사시 거주자의 비협조로 부득이하게 그 내부구조, 이용상황, 내부 마감재와 설비 등을 집합건축물대장상 도면, 외부관찰, 표준사양 및 탐문조사된 내용 등에 근거하였으니 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 수색로 100, 211동 1층 103호 (북가좌동,디엠씨래미안이편한세상) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOOO

근저당권자

수OOO

근저당권자

수OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

승계인

에OOOOOOOO OOOOOOOOO

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO(O OOOOOOOOOOO OOO OOOO)

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-14 · 서울특별시 서대문구 수색로 100, 211동 1층 103호 (북가좌동,디엠씨래미안이편한세상) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택(아파트) 1층 480.12㎡ 2층 434.88㎡ 3층 434.62㎡ 4층 434.38㎡ 5층 434.12㎡ 6층 434.12㎡ 7층 434.12㎡ 철근콘크리트구조 84.95㎡

주변

학군

• 183m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 321m · 가재울중학교 · 중학교
• 390m · 서울신북초등학교 · 초등학교
• 423m · 중암중학교 · 중학교
• 487m · 한국우진학교
• 599m · 서울북가좌초등학교 · 초등학교
• 640m · 성사중학교 · 중학교
• 691m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 698m · 중동초등학교 · 초등학교
• 862m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 1078m · 성서중학교 · 중학교
• 1152m · 서울연가초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · DMC래미안e.편한세상요진아파트(중) · 65, 66, 82
• 126m · DMC래미안e편한세상.요진아파트 · 270, 470, 6005, 65고양, 66파주, 700, 740, 750A, 750B, 753, 7713, 7716, 7726, 7727, 7728, 82고양
• 160m · 중동현대아파트 · 7013A, 7013B, 7737
• 179m · DMC래미안e편한세상.요진아파트 · 270, 470, 6005, 65고양, 66파주, 700, 740, 750A, 750B, 753, 7713, 7716, 7726, 7727, 7728, 82고양
• 180m · DMC래미안e.편한세상요진아파트(중) · 65, 66, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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