서울서부지법 2023타경1520-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-08 · 경매접수
2. 23-05-16 · 경매개시결정
3. 23-05-16 · 배당요구종기
4. 23-12-05 · 1차 매각기일 · 최저가 1721만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

0.73㎡ (0.2평)

토지면적

1.29㎡ (0.4평)

제시외면적

없음

보증금

172만 (최저가의 10%)

청구금액

81만

담당계

5계 · 02-3271-1325 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 0.73㎡ (0.2평) · 단독주택

대지권

북아현동 7-50

당사자

채권자

박OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 북아현동 소재 "아현역(2호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택 및 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 재개발예정지역으로서 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 지세평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 2.5M 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-04-21), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(북아현뉴타운지구)<건축법>, 상대보호구역(2015-07-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2020-06-04)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(2022-06-02)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비 촉진지구(입안)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관 관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역).

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조와즙 단층건으로서(사용승인일자 미상) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 마감 등. 창호 : 목재창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임 (후면 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급,배수시설, 개별난방설비 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상. - 기타 : 본건 건물은 서대문구청에 문의한 바, 일반건축물대장상 미등재된 상태입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 북아현동 7-50 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 서대문구 북아현동 7-50 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

건축물대장은 발견되지 않음

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

서OOOO OOOO(OOOO)

기타

북OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-05 · 서울특별시 서대문구 북아현동 7-50 · 대 53㎡ (갑구 3번 205분의5 박애자지분 전부)
• 23-12-05 · 서울특별시 서대문구 북아현동 7-50 · 목조와즙 평가건본가 건평9평 (갑구 3번 205분의5 박애자지분 전부)

주변

학군

• 172m · 아현산업정보학교
• 238m · 아현중학교 · 중학교
• 281m · 한성중고등학교
• 289m · 아현중학교부설 방송통신중학교 · 중학교
• 315m · 서울아현초등학교 · 초등학교
• 421m · 아현초등교
• 480m · 서울북성초등학교 · 초등학교
• 558m · 추계예술대학교 · 대학교
• 566m · 중앙여자중학교
• 590m · 추계학원
• 656m · 중앙여자고등학교
• 659m · 서울봉래초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 북아현로입구 · 서대문05, 서대문06
• 104m · 아현전철역 · 서대문06
• 108m · 북아현로입구 · 서대문05, 서대문06
• 113m · 아현역 · 1004김포, 171, 172, 270, 271, 273, 472, 6002, 602, 603, 700, 7011, 7017, 721, 742, 7611, N26, N51, N62, N73, N75, 심야A21
• 115m · 아현역(중) · 1004

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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