서울서부지법 2023타경1568-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-12 · 경매접수
2. 23-05-23 · 경매개시결정
3. 23-05-23 · 배당요구종기
4. 24-03-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.91㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

홍은중앙로9길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.91㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

홍은동 9-4

호

5층

당사자

채권자

최OO

채무자

권OO 외 1

소유자

권OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서대문구 홍은동 소재 포방터시장 북측 인근의 고지대에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 빌라 등이 주를 이루어 형성되어 있는 일반주거지역으로 인근 간선 도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 간헐적으로 위치하고, 근거리 에 각급학교와 근린공원, 시장 등이 입지하고 있어 주거지로서의 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 마을버스정류장이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하나 지하철역이 도보로 다소 원거리에 위치하여 일반대중교통사정은 다소 불편시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층건 중 2층 203호로서, 외벽 : 타일 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 바닥 : 비닐쉬트 마감 등, 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2층 203호 : 다세대주택(도시형생활주택 및 단지형다세대)으로 이용중임. (후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 피로티식주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인근도로 대비 4필1단의 부정형의 조성된 평지로서 다세대주택 건부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 일부로 노폭 약 4미터의 진입포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설보 호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임. (2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2019년 07월 10일이며, 본건이 속한 건물동은 지상1층 - 지상5층 규모의 다세대주택(도시형생활주택)으로 총16세 대임. (3)기 타 : 본건은 폐문 및 관계인 부재로 관할 구청에서 발급받은 건축물현황 도면을 기준으로 건물 외관조사와 인근주민 탐문 등을 참조하여 내 부이용상황 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실확인시 다소 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 홍은중앙로9길 82-4, 101동 2층 203호 (홍은동,미소지움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

고OO OOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

서OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

연OO

교부권자

오OO

교부권자

용OO(OOO)

교부권자

의OOO(OOO)

압류권자

안OOOO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

권OO

채무자겸소유자

권OOO

임차인현황

매각공고

• 24-03-05 · 서울특별시 서대문구 홍은중앙로9길 82-4, 101동 2층 203호 (홍은동,미소지움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 다세대주택(도시형생활주택 및 단지형다세대) 1층 13.16㎡ 2층 140.22㎡ 3층 140.22㎡ 4층 140.22㎡ 5층 140.22㎡ 옥탑1층 13.16㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.91㎡

주변

학군

• 523m · 상명대학교 사범대학 부속여자고등학교 · 고등학교
• 544m · 상명대학교 사범대학 부속여자중학교 · 중학교
• 612m · 서울여자간호대학교 · 대학교
• 628m · 상명대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 651m · 서울홍은초등학교 · 초등학교
• 655m · 상명대학교 · 대학교
• 789m · 상명대학교 사범대학 부속초등학교 · 초등학교
• 1136m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 1139m · 하비에르 국제학교
• 1151m · 서울세검정초등학교 · 초등학교
• 1187m · 인왕중학교 · 중학교
• 1190m · 인왕중학교 · 중학교

버스

• 151m · 풍림.극동아파트 · 서대문11, 서대문13
• 246m · 포방공영주차장 · 서대문11, 서대문13
• 305m · 홍은동국민주택 · 서대문13
• 347m · 홍은동국민주택 · 서대문11, 서대문13
• 390m · 포방시장 · 서대문11, 서대문13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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