서울서부지법 2023타경2028-3 송림아리채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-27 · 경매접수
2. 23-06-28 · 경매개시결정
3. 23-06-28 · 배당요구종기
4. 25-05-07 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4899만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.91㎡ (10.0평)

토지면적

32.91㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

1489만 (최저가의 10%)

청구금액

8078만

담당계

6계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

홍은중앙로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 송림아리채 · 다세대주택

대지권

159-3 · 32.91㎡ (10.0평)

호

4층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOO OOOOOOOOO)

채무자

정OO

소유자

교OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "홍은초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등으로 형성된 주거지대로 주거지로서 제반 입지여건은 보통 인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 마을버스 정류장이 소재하고 내부순환로에의 접근이 용이한 편으로 제반 교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 지상 4층 중 3층 301호 외 3개호로서 (집합건축물대장상 사용승인일 : 2020.09.22) 외 벽 : 벽돌타일붙임 마감 내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 바 닥 : 마루깔기, 타일깔기 창 호 : 플라스틱(PL) 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.(자세한 사항은 후첨 "건물개황도" 참조바람)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 급경사 사다리 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지기호 1-3 공히 : 도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지기호 2,3 : 녹지, 도로(접합)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "홍은초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등으로 형성된 주거지대로 주거지로서 제반 입지여건은 보통 인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 마을버스 정류장이 소재하고 내부순환로에의 접근이 용이한 편으로 제반 교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 지상 4층 중 3층 301호 외 3개호로서 (집합건축물대장상 사용승인일 : 2020.09.22) 외 벽 : 벽돌타일붙임 마감 내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 바 닥 : 마루깔기, 타일깔기 창 호 : 플라스틱(PL) 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.(자세한 사항은 후첨 "건물개황도" 참조바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 급경사 사다리 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지기호 1-3 공히 : 도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지기호 2,3 : 녹지, 도로(접합)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 홍은중앙로 159-3, 3층301호 (홍은동,송림아리채) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 서대문구 홍은중앙로 159-3, 3층302호 (홍은동,송림아리채) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 서대문구 홍은중앙로 159-3, 4층401호 (홍은동,송림아리채) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 서대문구 홍은중앙로 159-3, 4층402호 (홍은동,송림아리채) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 1

주거용

부동산표시목록

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOO

교부권자

의OOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOO

소유자

교OOOOO OOOO

유치권자

신OO

임차인

김OO

저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOO OOOOOOOOO)

채무자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 서울특별시 서대문구 홍은중앙로 159-3, 4층401호 (홍은동,송림아리채) · 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 4층 다세대주택(6세대) 1층 21.93㎡ 계단실 엘리베이터 2층 97.57㎡ 3층 97.57㎡ 4층 86.73㎡ 철근콘크리트구조 34.92㎡

주변

학군

• 405m · 상명대학교 사범대학 부속여자고등학교 · 고등학교
• 446m · 상명대학교 사범대학 부속여자중학교 · 중학교
• 558m · 상명대학교 · 대학교
• 561m · 상명대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 737m · 상명대학교 사범대학 부속초등학교 · 초등학교
• 785m · 서울여자간호대학교 · 대학교
• 788m · 서울홍은초등학교 · 초등학교
• 934m · 하비에르 국제학교
• 1027m · 서울세검정초등학교 · 초등학교
• 1309m · 인왕중학교 · 중학교
• 1310m · 인왕중학교 · 중학교
• 1323m · 서울홍제초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 풍림.극동아파트 · 서대문11, 서대문13
• 103m · 홍은동국민주택 · 서대문13
• 152m · 홍은동국민주택 · 서대문11, 서대문13
• 387m · 포방공영주차장 · 서대문11, 서대문13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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