서울서부지법 2023타경2349-1 제일아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-01 · 경매접수
2. 23-08-02 · 경매개시결정
3. 23-08-02 · 배당요구종기
4. 24-02-06 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.06㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

3140만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 7802만

담당계

6계 · 02-3271-1326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

통일로37나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 제일아파트 · 42.06㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

홍제동 470 · 제3종일반주거지역

호

10층

당사자

채권자

청OOO OOOOO OOO OO

채무자

제OOOOOOOOOOOOOO

소유자

제OOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍제동 소재"홍제역"남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,단독 및 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (경사스라브)지붕 10층 건물내 6층 604호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화 및 소방설비, 승강기설비,주차장 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사디형토지로서 아파트 건부지로 아용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 남동측 및 북서측으로 노폭 약 6미터,남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비예정구역(2023-04-19)(행위제한 건축물의 건축, 토지의 분할 자세한 사항은 서대문구 도시계획과로 문의 도시 및 주거환경정비법)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 등 미상임. -본건 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상의 건축물현황도, 평가전례,외부관찰,인근주민에 의한 탐문조사 등에 의거 도시하였으니 경매진행시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 홍제동 470 제일아파트 제101동 6층 604호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 주거용 아파트

부동산표시목록

공유자

송O

교부권자

서OOOO OOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOO

임차인

이OO

채권자

청OOO OOOOO OOO OO

채무자겸소유자

제OOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-02-06 · 서울특별시 서대문구 홍제동 470 제일아파트 제101동 6층 604호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 10층 공동주택(아파트) 지1층 916.067㎡ 1층 122.28㎡ 2층 407.636㎡ 3층 407.636㎡ 4층 407.636㎡ 5층 407.636㎡ 6층 407.636㎡ 7층 407.636㎡ 8층 381.324㎡ 9층 359.298㎡ 10층 145.991㎡ 옥탑1층 26.157㎡ 철근콘크리트구조 84.12㎡ (갑구 1-3번 제일연립주택재건축정비사업조합지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 225m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 280m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 400m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 547m · 신연중학교 · 중학교
• 587m · 한양제일유치원
• 660m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 884m · 정원여자중학교 · 중학교
• 891m · 홍은중학교 · 중학교
• 989m · 인왕중학교 · 중학교
• 1002m · 인왕중학교 · 중학교
• 1158m · 연북중학교 · 중학교
• 1170m · 서울안산초등학교 · 초등학교

버스

• 172m · 홍제역3번출구 · 서대문01, 서대문09대, 서대문09소, 서대문10, 서대문13, 서대문14
• 185m · 홍제역.서대문세무서 · 6005, 701, 7019, 7021, 7025, 702A, 702B, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 720, 741, 752, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, 새벽A741, 서대문11
• 188m · 홍제역.서대문세무서(중) · 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 218m · 홍제역1번출구 · 서대문07, 서대문08, 서대문12, 서대문13
• 222m · 홍제역.서대문세무서 · 6005, 701, 7019, 7021, 7025, 702A, 702B, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 720, 741, 752, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, 새벽A741, 서대문11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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