서울서부지법 2023타경2592-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-22 · 경매접수
2. 23-08-22 · 경매개시결정
3. 23-08-22 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6800만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.00㎡ (15.4평)

건물면적

75.30㎡ (22.8평)

토지면적

51.00㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

2680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 231만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성산로7안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.30㎡ (22.8평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

연희동 7 · 51.00㎡ (15.4평)

호

4층

당사자

채권자

마OOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 연남동 소재 홍익디자인고등학교 북측 인근에 위치하며 본건 주변으로는 접면도로 등에 따라 각종 주거용 건물, 주상용 건물, 상업 혹은 업무용 건물, 공공시설, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 전철역 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브위스페니쉬 기와지붕 4층 건물 내 1층 103호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고바람).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 장방형의 토지로서 주거용(연립주택)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 접한 자동차 통행이 가능한 세로 수준의 포장도로를 통해 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2003-10-20)(12층이하), 도로(접합), 가축사육 제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 과밀 억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변 중점경관관리구역), 건축선.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 성산로7안길 36, 1층103호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 연립주택

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

마OOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-14 · 서울특별시 서대문구 성산로7안길 36, 1층103호 · 철근콘크리트조 스라브위스페니쉬 기와지붕 4층 연립주택(19세대) 1층 243.48㎡ 2층 268.20㎡ 3층 232.20㎡ 4층 160.98㎡ 지하 240.48㎡ 철근콘크리트조 75.30㎡

주변

학군

• 469m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 590m · 서연중학교 · 중학교
• 683m · 성사중학교 · 중학교
• 753m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 786m · VFXLAB 학원
• 856m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1137m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 1154m · 연희초등학교 · 초등학교
• 1189m · 성서중학교 · 중학교
• 1202m · 연세대학교 생활환경대학원 · 대학교
• 1271m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 1305m · 성미산학교

버스

• 228m · 경의선숲길공원입구 · 마포06
• 248m · 사천교 · 270, 272, 470, 65고양, 700, 721, 740, 742, 750A, 750B, 753, 761, 7611, 7613, 7713, 7716, 7727, 7728, 82고양, N75
• 252m · 사천교 · 마포06
• 253m · 경의선숲길공원입구 · 마포06
• 254m · 사천교(중) · 65, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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