서울서부지법 2023타경2912-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-15 · 경매접수
2. 23-09-20 · 경매개시결정
3. 23-09-20 · 배당요구종기
4. 24-07-30 · 3차 매각기일 · 최저가 20억 5481만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

367.93㎡ (111.3평)

토지면적

298.00㎡ (90.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 548만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3800만

담당계

5계 · 02-3271-1325 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

북아현로22길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 367.93㎡ (111.3평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

북아현동 1-334 · 제1종일반주거지역

호

3층, 지1층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 북아현동 소재 "추계초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 다세대주택 등 주거시설과 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 완경사지대 내 정방형 토지로서 근린생활시설 및 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2022-04-21)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(최종확인관할교육청)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설보호 법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 및 세멘벽돌조 벽돌조(스라브)지붕 3층 건물로서, -외벽: 법랑판넬, 목조 및 일부 타일 등 마감. -내벽: 미상임. -창호: 알루미늄 창호 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하층은 근린생활시설(학원) 및 주차장, 지상 1-2층은 근린생활시설(학원), 지상3층은 주택으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 주차장을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 북아현동 1-334 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 서대문구 북아현로22길 53 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1. 토지의 대부분은 목록 2. 건물의 부지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

봉OO

가압류권자

음OO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOOO(OOOO)

근저당권자

권OO

근저당권자

김OO

근저당권자

더OOOOOOOO OOOOO OOOO((O) OOOO)

근저당권자

박OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

유OOO OOOOO

압류권자

서OOOO OOOO(OOOO)

임차인

최OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-30 · 서울특별시 서대문구 북아현동 1-334 · 대 298㎡
• 24-07-30 · 서울특별시 서대문구 북아현로22길 53 · 연와조및세멘벽돌조 벽돌조(스라브)지붕 3층 제2종근린생활시설 지1층 42.09㎡ 1층 111.25㎡ 1층 24.93㎡ 2층 121.93㎡ 3층 29.64㎡ 부속철근콘크리트구조 스라브지붕 지1층 21.59㎡ 지1층 16.5㎡

주변

학군

• 248m · 추계초등학교
• 286m · 추계예술대학교 · 대학교
• 299m · 추계학원
• 334m · 중앙여자고등학교
• 382m · 중앙여자중학교
• 564m · 경기대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 576m · 한성중고등학교
• 633m · 경기초등학교 · 초등학교
• 634m · 경기대학교 사회교육원 · 대학교
• 651m · 감리교신학대학교 · 대학교
• 695m · 경기초, 인창중, 인창고
• 699m · 운동장

버스

• 185m · 추계초등학교 · 서대문05
• 215m · 새마을금고 · 서대문05
• 235m · 북아현삼거리 · 서대문05
• 275m · 뜨란채아파트101동 · 서대문02대, 서대문02소
• 279m · 중앙여고 · 서대문05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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