서울서부지법 2023타경3441-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-09 · 경매접수
2. 23-11-14 · 경매개시결정
3. 23-11-14 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 4차 매각기일 · 최저가 8억 8811만 (37%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

365.00㎡ (110.4평)

제시외면적

없음

보증금

8881만 (최저가의 10%)

담당계

7계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

세무서2길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

홍제동 192-27 · 제2종일반주거지역

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 "홍제2동 주민센터" 북서측 인근에 위치한 토지로 주위환경은 단독주택, 다세대주택 등이 위치하는 주택지대로 본건 인근 ‘통일로’변으로 음식점, 카페, 편의점, 병원 등 생활편의시설이 위치하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 남서측 인근 ‘통일로’변으로 버스정류장이, 북서측 인근에 지하철3호선 ‘홍제역’이 위치하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근 필지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로, 주택 부지, 도로로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약6-7미터 도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

홍제동 192-27: 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 홍제동 192-27 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 본건 지상에 제시외 건물(서대문구 통일로36길 33-12, 서대문구 통일로36길 33-14, 서대문구 세무서2길 32-7로 부여됨) 3개가 존재함.[서울부동산정보광장, 주소정보누리집(도로명주소 안내시스템)과 지도앱를 참고하여 조사함]

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

서OOOOO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

이OO

상대방겸소유자

정OO

신청인

이OO

신청인겸소유자

이OO

압류권자

서OOOOO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

추OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 서울특별시 서대문구 홍제동 192-27 · 대 365㎡

주변

학군

• 328m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 459m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 525m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 548m · 한양제일유치원
• 598m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 626m · 인왕중학교 · 중학교
• 637m · 인왕중학교 · 중학교
• 891m · 신연중학교 · 중학교
• 1025m · 서울홍은초등학교 · 초등학교
• 1028m · 서울여자간호대학교 · 대학교
• 1050m · 서울안산초등학교 · 초등학교
• 1186m · 홍은중학교 · 중학교

버스

• 193m · 홍제우체국 · 7713, 7738, 서대문01, 서대문09대, 서대문09소, 서대문10, 서대문13, 서대문14
• 195m · 홍제역.서대문세무서(중) · 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 200m · 홍제역.서대문세무서 · 6005, 701, 7019, 7021, 7025, 702A, 702B, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 720, 741, 752, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, 새벽A741, 서대문11
• 214m · 인왕초등학교 · 서대문07, 서대문08, 서대문12
• 282m · 홍제역.서대문세무서 · 6005, 701, 7019, 7021, 7025, 702A, 702B, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 720, 741, 752, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, 새벽A741, 서대문11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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