서울서부지법 2023타경3601-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-24 · 경매접수
2. 23-12-28 · 경매개시결정
3. 24-03-14 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 480만 (80%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.30㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

2048만 (최저가의 10%)

청구금액

642만

담당계

3계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

연희로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.30㎡ (14.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

연희동 44-29

호

2층

당사자

채권자

조OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "연희대우아파트" 북서측 인근에 위치함. 현황칭: 동보빌라 A동 1층 101호임 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인근에 위치하고 남동측 약 600m(직선거리)거리에 지하철 2호선 홍대입구역, 경의중앙선

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건 중 1층 101호로서 외벽: 적벽돌 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 창호: 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1986.10.06 사용승인 되었으며 방2, 주방 식당, 욕실, 베란다, 현관 등으로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 차량 출입 가능한 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2022-04-21), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 연희로 44-29, 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주거용 다세대주택

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO(OOOOOOO)

임차인

김OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 서울특별시 서대문구 연희로 44-29, 1층 101호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층다세대주택 1층 90.24㎡ 2층 90.24㎡ 지층 69.08㎡ 벽돌조 46.30㎡

주변

학군

• 610m · 연세대학교 생활환경대학원 · 대학교
• 646m · 서연중학교 · 중학교
• 723m · 서울창서초등학교 · 초등학교
• 794m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 799m · 연세대학교 산학협력단 · 대학교
• 800m · 법학전문대학원 · 대학교
• 804m · 연합신학대학원 · 대학교
• 829m · 대학원학생회관 · 대학교
• 888m · 연희초등학교 · 초등학교
• 897m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 1024m · 윤인배홀 · 대학교
• 1036m · 의학도서관 3층 자습실 · 대학교

버스

• 52m · 연희동대우아파트 · 110A고려대, 163, 270, 65, 721, 740, 753, 761, 7611, 7612, 7613, 7713, 7716, 7720, 7727, 7728, 7734, 7737, 7739, 82, 8773출근, 8773퇴근, N75
• 85m · 연남동 · 110B국민대, 270, 721, 740, 753, 761, 7611, 7612, 7613, 7716, 7734, 7739, 8773출근, 8773퇴근, N75
• 192m · 서대문우체국 · 7017, 7720, 서대문03, 서대문04
• 238m · 연희성당 · 서대문03, 서대문04
• 242m · 서대문우체국 · 7017

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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