서울서부지법 2023타경3663-1 우국 한마음아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-04 · 경매접수
2. 23-12-05 · 경매개시결정
3. 23-12-05 · 배당요구종기
4. 24-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3200만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.02㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

4320만 (최저가의 10%)

청구금액

8136만

담당계

5계 · 02-3271-1325 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

홍제천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우국 한마음아파트 · 77.02㎡ (23.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

연희동 194

호

12층

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 서대문구청 서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트 단지 및 다세대주택, 공동주택, 근린생활 시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골지붕 12층 건물 내 2층 일부로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 외부 공도와 연계되어 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-12-14), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차자가 점유중인것으로 조사되었으나 정확한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 홍제천로 194, 2층202호 (연희동,우국한마음아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주거용 공동주택

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOOO(OOOO)

임차인

정OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-03 · 서울특별시 서대문구 홍제천로 194, 2층202호 (연희동,우국한마음아파트) · 철근콘크리트구조 경량철골지붕 12층 공동주택(아파트) 지1층 813.61㎡ 1층 93.94㎡ 2층 295.76㎡ 3층 295.76㎡ 4층 295.76㎡ 5층 295.76㎡ 6층 295.76㎡ 7층 295.76㎡ 8층 295.76㎡ 9층 295.76㎡ 10층 295.76㎡ 11층 295.76㎡ 12층 293.32㎡ 철근콘크리트조 77.02㎡

주변

학군

• 343m · 연북중학교 · 중학교
• 430m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 661m · 신연중학교 · 중학교
• 683m · 정원여자중학교 · 중학교
• 727m · 명지초등학교 · 초등학교
• 800m · 한국한성화교중고등학교
• 1017m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 1029m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 1075m · 서울외국인학교
• 1078m · 연희초등학교 · 초등학교
• 1092m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1228m · 한양제일유치원

버스

• 41m · 서대문구청 · 7017, 7021
• 77m · 홍은2동어린이집앞 · 서대문03
• 126m · 서대문구청.서대문구의회 · 110B국민대, 163, 7017, 7713, 7720, 7738, 서대문03
• 128m · 서대문구청 · 6005
• 148m · 홍은2동주민센터 · 서대문10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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