서울서부지법 2023타경50003-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-02 · 경매접수
2. 23-01-13 · 경매개시결정
3. 23-01-13 · 배당요구종기
4. 23-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.41㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

2480만 (최저가의 10%)

청구금액

5939만

담당계

5계 · 02-3271-1325 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

홍제천로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.41㎡ (17.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연희동 4

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "서대문지역자활센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 드라이비트 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중 점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 홍제천로4길 32, 에이동 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

강OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-22 · 서울특별시 서대문구 홍제천로4길 32, 에이동 2층 201호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 129.48㎡ 2층 129.48㎡ 3층 129.48㎡ 4층 129.48㎡ 지하1층 71.07㎡ 철근콘크리트조 58.41㎡

주변

학군

• 653m · 서연중학교 · 중학교
• 703m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 726m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 852m · 연희초등학교 · 초등학교
• 864m · 연희중학교 · 중학교
• 948m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 974m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 980m · 한국한성화교중고등학교
• 1053m · 명지초등학교 · 초등학교
• 1103m · 서울외국인학교
• 1103m · 연북중학교 · 중학교
• 1208m · 연세대학교 생활환경대학원 · 대학교

버스

• 89m · 홍남교.서대문구행복그린센터 · 7612, 7734, 7738, 7739, 8773출근, 8773퇴근
• 134m · 대명빌라 · 서대문04
• 176m · 홍남교.백련시장입구 · 272, 7739, 서대문A01
• 178m · 연희상가아파트 · 서대문04
• 210m · 서대문지역자활센터 · 서대문04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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