서울서부지법 2023타경50195-1

기본

진행일정

1단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-31 · 배당요구종기
2. 24-10-15 · 6차 매각기일 · 최저가 7040만 (64%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.09㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

704만 (최저가의 10%)

담당계

5계 · (041)640-3234

도로명주소

연희로41길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 39.09㎡ (11.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

홍은동 206-61

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "홍은중학교" 남서측 인근에 위치한 주택 (통칭 산호빌라 가동) 내 제지하층 제가호로서, 주변은 단독, 다세대, 연립주택 등을 위주로 일부 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하고, 직선거리 약 900m 거리에 지하철3호선 "홍제역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 건 내 제지하층 제가호로서, 외벽 : 적벽돌, 몰탈위페인팅 등 창호 : 알미늄섀시, 목재창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 경사지대에 소재하는 자루형 토지로서, 통칭 "산호빌라 가동" 1개동(주택, 6세대)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도상 동측으로 노폭 약 2.5m 막다른 도로에 접하나, 현황 인접지 206-60(통칭 산호빌라 나동), 206-7(통칭 산호빌라 다동)과 연결되어 노폭 약 4m 막다른 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인관할교육청), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건은 건축물대장상 일반건축물에 등재된 단독주택이나, 등기사항전부증명서상 집합건물로 등재된 구분건물이며, 구분건물로서 이용 및 거래되고 있음. 3. 본건은 공부상 지하층 가호이나 현관문에는 B01호로 표시되어 있으니, 경매진행시 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 연희로41길 69-18, 지하층 가호 · 집합건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO(OOOO)

교부권자

서OOOOO

교부권자

종OOOO(OOOOO)

압류권자

서OOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 24-10-15 · 서울특별시 서대문구 연희로41길 69-18, 지하층 가호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 단독주택 1층 76.97㎡ 2층 76.97㎡ 지층 76.97㎡ 벽돌조 39.09㎡

주변

학군

• 155m · 홍은중학교 · 중학교
• 728m · 정원여자중학교 · 중학교
• 806m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 946m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 970m · 영락중학교 · 중학교
• 976m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 1008m · 영락중학교 · 중학교
• 1035m · 명지초등학교 · 초등학교
• 1068m · 신연중학교 · 중학교
• 1084m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1104m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 1123m · 서울홍연초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 차고앞 · 서대문01
• 105m · 홍은중학교 · 서대문01
• 143m · 홍은중학교 · 서대문01
• 192m · 삼거리 · 서대문01
• 204m · 미성아파트 · 서대문01

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