서울서부지법 2023타경50287-3 라온빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-09 · 경매접수
2. 23-01-12 · 경매개시결정
3. 23-01-12 · 배당요구종기
4. 24-06-18 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 2300만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

16.97㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

1230만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5741만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연희로25길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 라온빌라 · 16.97㎡ (5.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

25-13

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "한성화교고교" 북서측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약2-3분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제2층 제201호 외 4개호수로서, 외벽은 치장석붙임·드라이비트 마감, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제2층 제201호: 현관1·방2·주방1·거실1·욕실겸화장실1·보일러실1 제4층 제401호: 현관1·방1·주방겸거실1·욕실겸화장실1·보일러실1 (제시외 증축부분: 방1·방일부1) 제4층 제402호: 현관1·방1·방일부1·주방1·거실1·욕실겸화장실1 (제시외 증축부분: 방일부2·거실일부1·주방일부1·보일러실1) 제5층 제501호: 현관1·방1·주방겸거실1·욕실겸화장실1·내부계단실·[다락 소재] (제시외 증축부분: 보일러실1) 제5층 제502호: 현관1·주방겸거실1·욕실겸화장실1·내부계단실·[다락 소재] (제시외 증축부분: 보일러실1) 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비·위생설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형으로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(최종확인 관할교육청){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁 고도: 77-257M){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 중점경 관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변 중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건 건물중 기호4) 제5층 제501호, 기호5) 제5층 제502호는 각각 다락(약11.4㎡)이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 연희로25길 4-13, 2층 201호 (연희동,라온빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 서대문구 연희로25길 4-13, 4층 401호 (연희동,라온빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 서대문구 연희로25길 4-13, 4층 402호 (연희동,라온빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 서대문구 연희로25길 4-13, 5층 501호 (연희동,라온빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 서울특별시 서대문구 연희로25길 4-13, 5층 502호 (연희동,라온빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 1

서울특별시 서대문구 연희동 78-21 2층 201호

서울특별시 서대문구 연희동 78-21 4층 401호

서울특별시 서대문구 연희동 78-21 4층 402호

서울특별시 서대문구 연희동 78-21 5층 501호

서울특별시 서대문구 연희동 78-21 5층 502호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

마OO

교부권자

마OOOO

교부권자

서OO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

유OO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-18 · 서울특별시 서대문구 연희로25길 4-13, 4층 402호 (연희동,라온빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 11.2㎡ 2층 71.16㎡ 3층 71.16㎡ 4층 52.37㎡ 5층 44.17㎡ 철근콘크리트구조 16.97㎡

주변

학군

• 246m · 한국한성화교중고등학교
• 411m · 연희초등학교 · 초등학교
• 450m · 서울외국인학교
• 611m · 연북중학교 · 중학교
• 678m · 연세대학교 신촌캠퍼스 · 대학교
• 748m · 행정대학원 · 대학교
• 778m · 대학원학생회관 · 대학교
• 803m · 서연중학교 · 중학교
• 819m · 연합신학대학원 · 대학교
• 846m · 연세대학교 생활환경대학원 · 대학교
• 891m · 법학전문대학원 · 대학교
• 961m · 연세대학교 산학협력단 · 대학교

버스

• 68m · 한성화교중고교.서대문소방서 · 110A고려대, 110B국민대, 163, 7017, 7720, 7738, 서대문03
• 142m · 연희삼거리 · 6005
• 268m · 서대문자연사박물관입구 · 110A고려대, 110B국민대, 163, 7017, 7720, 7738, 서대문03
• 334m · 연희초등학교 · 7017, 7738, 서대문03
• 374m · 연희초등학교 · 7017, 7738, 서대문03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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