서울서부지법 2023타경50584-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-26 · 경매접수
2. 23-01-27 · 경매개시결정
3. 23-01-27 · 배당요구종기
4. 23-09-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7520만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.27㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

1752만 (최저가의 10%)

청구금액

6210만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

이화여대5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 20.27㎡ (6.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

5

호

10층

당사자

채권자

박OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 대현동 소재 경의중앙선 신촌역 남동측에 위치하며 주위는 업무시설, 상업시설,각급규모의 근린생활시설등이 혼재하는 상업업무지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 원활하고 인근에 노선버스정류장과, 경의중앙선의 신촌역 지하철2호선의 이대역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평지붕 10층건 내의 2층 220호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 알미늄 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시개스보일러에 의한 개별난방시설, 상하수도 급배수시설 기본적인 위생시설, 승강시설등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로와 서측, 북측 및 남측으로 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(신촌지구일대) 소로3류(폭 8m 미만)접함 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

업 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 이화여대5길 35, 2층 220호 (대현동,영타운지웰에스테이트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-26 · 서울특별시 서대문구 이화여대5길 35, 2층 220호 (대현동,영타운지웰에스테이트) · 철근콘크리트구조(철근콘크리트구조) (철근)콘크리트(평지붕) 10층 업무시설(오피스텔) 제1종근린생활시설 제2종근린생활시설 지2층 611.41㎡ 지1층 1188.83㎡ 1층 882.11㎡ 2층 867.51㎡ 3층 945.85㎡ 4층 955.93㎡ 5층 955.93㎡ 6층 908.62㎡ 7층 955.93㎡ 8층 908.62㎡ 9층 955.93㎡ 10층 908.62㎡ 철근콘크리트구조 20.27㎡

주변

학군

• 326m · 이화여자대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 358m · 서울대신초등학교 · 초등학교
• 448m · 의과대학 LC 룸 · 대학교
• 476m · 윤인배홀 · 대학교
• 476m · 의학도서관 3층 자습실 · 대학교
• 479m · 의학도서관 4층 자습실 · 대학교
• 498m · 이화여자대학교사범대학부속이화금란중학교 · 중학교
• 511m · 양원초등학교 · 초등학교
• 540m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교
• 542m · 창천초중학교
• 719m · 서강대학교 · 대학교
• 730m · 이화여자대학교 · 대학교

버스

• 71m · 신촌기차역 · 5713, 7017, 742
• 110m · 신촌기차역 · 163, 171, 172, 173, 472, 674, 7017, 7024, 742, 7713, 82, 서대문03, 서대문04, 서대문05
• 156m · 신촌기차역입구 · 173, 7017, 742, 921, M7731
• 158m · 이대농협 · 서대문05
• 187m · 이대역 · 1004김포, 171, 172, 270, 271, 273, 472, 6002, 602, 603, 7011, 7017, 7101파주, 721, 742, 7611, N26, N51, N62, N73, N75, 심야A21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다