서울서부지법 2023타경51051-1 힐튼타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-10 · 경매접수
2. 23-02-13 · 경매개시결정
3. 23-02-13 · 배당요구종기
4. 24-02-06 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 7080만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.87㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

1708만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7447만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연희로39길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 힐튼타운 · 72.87㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

홍은동 39-16

호

4층

당사자

채권자

아OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동에 소재한 "정원여자중학교" 북측 인근에 위치하며, 주변환경은 다세대주택을 위주로하는 주거지대로 경사지에 위치하여 주거지대로서의 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고 마을버스 정류장이 근거리에 위치하고 있으나, 급경사지에 위치하고 버스정류장이 도보 5분 거리 이상에 소재하여 대중교통여건은 다소 불편한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕의 지하1층 지상4층 건내 1층 103호로 외벽 : 치장벽돌 및 일부 타일 마감 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나, 탐문조사 결과 주택으로 사용되는 것으로 예측되는바, 경매진행 및 참가시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스설비, 난방설비, 주차장, 승강기설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 완경사의 토지로 다세대주택 건부지로 사용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 서측 및 동측으로 노폭 약 3-6m정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 용도가 "제2종근린생활시설(사무소)"로 되어 있으나, 탐문조사 결과 "주택"으로 이용중인 것으로 예측됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 연희로39길 41-16, 1층103호 (홍은동,힐튼타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

승계인

아OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

아OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-06 · 서울특별시 서대문구 연희로39길 41-16, 1층103호 (홍은동,힐튼타운) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다세대주택 및 제2종근린생활시설 지1층 256.25 ㎡ 1층 207.49 ㎡ 2층 184.36 ㎡ 3층 184.36 ㎡ 4층 166.24 ㎡ 옥탑1층 21.58 ㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 72.87㎡

주변

학군

• 170m · 정원여자중학교 · 중학교
• 542m · 명지초등학교 · 초등학교
• 565m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 700m · 홍은중학교 · 중학교
• 709m · 신연중학교 · 중학교
• 828m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 927m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 945m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1041m · 응암초등학교 · 초등학교
• 1075m · 연북중학교 · 중학교
• 1146m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 1148m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교

버스

• 54m · 소공원 · 서대문14
• 66m · 삼성그린빌 · 서대문14
• 66m · 동원빌라 · 서대문14
• 106m · 싸이버아파트 · 서대문14
• 122m · 정원슈퍼 · 서대문14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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