서울서부지법 2023타경51167-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-14 · 경매접수
2. 23-02-21 · 경매개시결정
3. 23-02-21 · 배당요구종기
4. 23-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.58㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

8160만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6688만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독립문공원길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.58㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

현저동 17

호

23층

당사자

채권자

화OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

대OO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 서대문구 현저동 소재 "독립문역(3호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공원, 각급 학교, 근린생활시설, 다세대주택 및 아파트단지가 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장, "독립문역(3호선)"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상 23층 건물 내 제22층 제2201호로서, 외벽 : 몰탈위페인트마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 등 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화 및 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상토지는 완경사의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지 북측 및 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역 (2016-11-24) (주요산 주변중점경관관리구역), 건축선

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사를 위해 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부 확인을 하지 못하였음. 공부상 아파트로 육안에 의한 관찰 및 인근 탐문조사상 현황 역시 아파트로 판단됨. 건축물현황도, 육안에 의한 관찰 등에 근거하여 내부구조도를 작성하였으며, 발코니 확장여부 등은 미상이므로 경매진행시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 독립문공원길 17, 113동 22층2201호 (현저동,독립문극동아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

종OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(O OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

대OO OOO

채권자

화OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-10 · 서울특별시 서대문구 독립문공원길 17, 113동 22층2201호 (현저동,독립문극동아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 23층 아파트 1층 463.50㎡ 2층 456.60㎡ 3층 456.60㎡ 4층 456.60㎡ 5층 446.52㎡ 6층 446.52㎡ 7층 446.52㎡ 8층 446.52㎡ 9층 446.52㎡ 10층 446.52㎡ 11층 446.52㎡ 12층 446.52㎡ 13층 446.52㎡ 14층 446.52㎡ 15층 446.52㎡ 16층 446.52㎡ 17층 446.52㎡ 18층 446.52㎡ 19층 297.68㎡ 20층 297.68㎡ 21층 297.68㎡ 22층 297.68㎡ 23층 297.68㎡ 철근콘크리트조 59.58㎡

주변

학군

• 275m · 서울독립문초등학교 · 초등학교
• 339m · 대신중고등학교
• 450m · 대신중고등학교
• 450m · 대신중학교 · 중학교
• 549m · 동명여자중학교 · 중학교
• 590m · 서울금화초등학교 · 초등학교
• 621m · 한성과학고등학교 · 고등학교
• 632m · 감리교신학대학교 · 대학교
• 681m · 독립문총신사회교육원 사회복지학과 · 대학교
• 695m · 운동장
• 703m · 서대문교회 실버대학 · 대학교
• 880m · 경기초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 3호선독립문역 · 서대문02대
• 36m · 극동아파트입구 · 서대문02대
• 99m · 서대문독립공원·극동아파트 · 470, 601, 7024, 750A, 750B, 7737, 서대문02대, 서대문11
• 117m · 독립문고가차도(미정차) · M7154
• 123m · 독립문 · 서대문02소

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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