서울서부지법 2023타경51365-1 장성케이씨빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-21 · 경매접수
2. 23-02-22 · 경매개시결정
3. 23-02-22 · 배당요구종기
4. 24-03-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

210.12㎡ (63.6평)

제시외면적

없음

보증금

2912만 (최저가의 10%)

청구금액

9393만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

통일로35길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 장성케이씨빌 · 210.12㎡ (63.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

홍제동 35

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOO 외 2

채무자

정OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 "고은초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 지하철 3호선 "홍제역" 및 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물내 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재붙임, 드라이비트 등 마감, 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 동측으로 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(12층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 통일로35길 31, 4층 401호 (홍제동,장성케이씨빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

건OOOOO OOOOO

근저당권부질권자

원OO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

오OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

소유자

이OO

승계인

주OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOOOO)

채권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOOOO)O

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-05 · 서울특별시 서대문구 통일로35길 31, 4층 401호 (홍제동,장성케이씨빌) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 158.40㎡ 2층 158.40㎡ 3층 141.85㎡ 4층 124.02㎡ 지하층 210.12㎡ 철근콘크리트조 50.57

주변

학군

• 174m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 239m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 389m · 한양제일유치원
• 449m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 607m · 신연중학교 · 중학교
• 743m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 909m · 인왕중학교 · 중학교
• 921m · 인왕중학교 · 중학교
• 965m · 서울안산초등학교 · 초등학교
• 1063m · 정원여자중학교 · 중학교
• 1113m · 홍은중학교 · 중학교
• 1165m · 연북중학교 · 중학교

버스

• 89m · 홍제우체국 · 7713, 7738, 서대문01, 서대문09대, 서대문09소, 서대문10, 서대문13, 서대문14
• 139m · 고은초등학교.홍제센트럴아이파크 · 7713, 7738, 서대문09대, 서대문09소, 서대문10, 서대문14
• 159m · 홍제역.서대문세무서(중) · 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 160m · 홍제역.서대문세무서 · 6005, 701, 7019, 7021, 7025, 702A, 702B, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 720, 741, 752, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, 새벽A741, 서대문11
• 242m · 홍제역3번출구 · 서대문01, 서대문09대, 서대문09소, 서대문10, 서대문13, 서대문14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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