서울서부지법 2023타경51563-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-24 · 경매접수
2. 23-02-27 · 경매개시결정
3. 23-02-27 · 배당요구종기
4. 24-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1884만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3.00㎡ (0.9평)

제시외면적

없음

보증금

188만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

홍제동 104-49

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

홍OOOOOOOOOOOOOOO

소유자

홍OOOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 "(지하철3호선)무악재역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설, 아파트부지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,3,4: 공히 제반 차량의 접근이 가능하며. 인근에 버스정류장 및 "(지하철3호선)무악재역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함. 기호2: 인접토지를 통하여 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "(지하철3호선)무악재역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 부정형 토지로서 현황 주거나지(인접토지로의 진입부지 등)로 이용중임. 기호2: 사다리형 토지로서 현황 주거나지로 이용중임. 기호3: 사다리형 토지로서 현황 주거나지로 이용중임. 기호4: 사다리형 토지로서 현황 주거나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 지적상 북동측으로 노폭 약 3미터 도로에 접함. 기호2: 지적상 맹지로서 인접토지를 통하여 출입이 가능함. 기호3: 지적상 북동측으로 노폭 약 1.5-2미터 내외의 도로에 접함. 기호4: 현황 남서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주 거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요 산 주변중점경관관리구역) 기호2: 제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고 도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관 리구역) 기호3: 제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주 거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요 산 주변중점경관관리구역) 기호4: 제3종일반주거지역,공원,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24) (주요산 주변중점경관관리구역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 홍제동 19-30 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 서대문구 홍제동 105-97 · 토지
• 목록 3 · 서울특별시 서대문구 홍제동 104-49 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 서울특별시 서대문구 홍제동 19-26 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목적물인 별지목록 상의 대지들은 인근 주택 및 건물의 진입로(도로) 및 주차장 등으로 사용중인 것으로 추정되고 정확한 위치, 경계 및 면적 등은 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

서OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

홍OOOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-23 · 서울특별시 서대문구 홍제동 104-49 · 대 3㎡

주변

학군

• 318m · 한양제일유치원
• 488m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 524m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 645m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 734m · 서울안산초등학교 · 초등학교
• 817m · 인왕중학교 · 중학교
• 823m · 인왕중학교 · 중학교
• 880m · 신연중학교 · 중학교
• 919m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 1017m · 독립문총신사회교육원 사회복지학과 · 대학교
• 1139m · 한성과학고등학교 · 고등학교
• 1292m · 서울홍은초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 홍제2동주민센터 · 서대문13
• 70m · 인왕산현대아파트입구 · 서대문13
• 116m · 인왕산현대아파트101동 · 서대문13
• 117m · 인왕산현대아파트입구 · 서대문13
• 135m · 홍제삼거리.인왕산한신휴플러스 · 6005, 701, 7019, 7021, 7025, 702A, 702B, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 720, 741, 752, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, 서대문11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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