서울서부지법 2023타경52139-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-17 · 경매접수
2. 23-03-21 · 경매개시결정
3. 23-03-21 · 배당요구종기
4. 24-02-06 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3908만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

25.90㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1390만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3281만

담당계

6계 · 02-3271-1326 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

현저동 1-229 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

최OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 현저동 소재 한성과학고등학교 북동측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변으로는 접면도로 등에 따라 주거용 건물, 주상용 건물 등이 소재하는 주거지역이나 주거환경개선정비구역으로서 상당수 공실상태의 건물, 나지 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지는 차량접근 불가하나 인근까지 차량접근 가능하며 근거리에 버스정류장, 지하철역 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 경사지대에 소재하며 지적상 다각형이나 대체로 사다리형 효용의 토지로 나지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 서측으로 접한 세로(노폭 약1-1.5미터 수준)의 도로로 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육 제한구역, 상대보호구역(최종확인관할교육청), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 정비 구역(주거환경개선정비구역:문의도시개발과), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24) (주요산 주변 중점경관관리구역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계는 미상임. 나)현장조사시 본건 남서측 모서리 경계상으로 소유미상의 물건이 적치되어 있으나 이동이 가능한 물건(연탄으로 탐문조사됨)으로 이에 구애됨없이 본건 토지를 평가하였으니 참고 바람. 다)본건 지적개황은 현장조사시 공부를 기준으로 인근 평가전례 등을 참고하여 부득이하게 가능한 수단을 통해 개략적으로 파악하였으며 인근지역과 대상토지의 특성상 및 현황상 본건과 연접 필지(도로포함)간 경계 등이 매우 불명확하니 유의바라며 경매참여시에는 본건 토지와 연접 필지(도로포함)간의 정확한 경계 등을 필히 별도 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 현저동 1-229 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

목적물인 별지목록 상의 토지는 나대지로 3호선 독립문역에서 도보 10분이내의 거리에 위치하고, 현재 재개발이 추진중인 것으로 추정되며 정확한 위치, 경계, 면적 및 재개발 여부 등은 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

중OOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-06 · 서울특별시 서대문구 현저동 1-229 · 대 25.9㎡

주변

학군

• 37m · 독립문총신사회교육원 사회복지학과 · 대학교
• 182m · 한성과학고등학교 · 고등학교
• 332m · 서울안산초등학교 · 초등학교
• 627m · 서울독립문초등학교 · 초등학교
• 800m · 대신중고등학교
• 805m · 대신중고등학교
• 805m · 대신중학교 · 중학교
• 915m · 한양제일유치원
• 1111m · 배화여자대학교 · 대학교
• 1117m · 서울매동초등학교 · 초등학교
• 1161m · 배화여자중학교 · 중학교
• 1209m · 동명여자중학교 · 중학교

버스

• 120m · 독립공원사거리 · 7737
• 158m · 국립대한민국임시정부기념관 · 7737
• 257m · 독립문역.한성과학고(중) · 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 271m · 독립문역.한성과학고 · 6005, 701, 7019, 7021, 7025, 702A, 702B, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 720, 741, 752, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, 새벽A741, 서대문11
• 279m · 독립문역·서대문형무소역사관 · 7737

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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