서울서부지법 2023타경53002-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-11 · 경매접수
2. 23-04-11 · 경매개시결정
3. 23-04-11 · 배당요구종기
4. 24-08-06 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 6000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 600만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1700만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수색로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

북가좌동 100

호

7층

당사자

채권자

금OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 가재울고등학교 서측 인근에 위치함. 본건 주위는 아파트단지,공동 및 단독주택,학교,공원,각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역이며 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 노선버스정류장과 근 거리에전철 경의중앙선 "가좌역"이 있는 등 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건 아파트중 1층 103호로서 외벽:석재 및 몰탈위 페인트 마감. 내벽:본타일마감, 창호:하이샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2012.10.05일자로 사용승인되고 본건은 방3.주방겸식당,욕실겸화장실2,거실,발코니2 현관 등으로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 도시가스설비,화재탐지 및 경보설비,소화설비,승강기설비,등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 1단지로서 인접지대비 등고평탄하며 부정형으로서 아파트 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남서측으로 폭 20미터 광로와접하며 단지내 개설된 도로를 이용 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 1:북가좌동 481 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(12층이하), 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2012-08-30)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(가재울뉴타운사업지구)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-12-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 건축선 토지2;북가좌동 478 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(12층이하), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(가재울뉴타운사업지구)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(2012-08-30)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법> 토지3: Z가좌동 474 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(12층이하), 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(가재울뉴타운사업지구)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-12-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구 <도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지4:북가좌동470 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(12층이하), 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(가재울뉴타운사업지구)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 토지5:북가좌동 469 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(12층이하), 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(가재울뉴타운사업지구)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 수색로 100, 213동 1층 103호 (북가좌동,디엠씨래미안이편한세상) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권부질권자

리OOOOOOOOOOO(OOO OOOOO OOOO)

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

한OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

압류권자

서OOOO OOOO

전세권자

주OOO OOOOOO

채권자

금OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-06 · 서울특별시 서대문구 수색로 100, 213동 1층 103호 (북가좌동,디엠씨래미안이편한세상) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택(아파트) 1층 480.12㎡ 2층 434.88㎡ 3층 434.62㎡ 4층 434.38㎡ 5층 434.12㎡ 6층 434.12㎡ 7층 434.12㎡ 철근콘크리트구조 84.95㎡

주변

학군

• 183m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 321m · 가재울중학교 · 중학교
• 390m · 서울신북초등학교 · 초등학교
• 423m · 중암중학교 · 중학교
• 487m · 한국우진학교
• 599m · 서울북가좌초등학교 · 초등학교
• 640m · 성사중학교 · 중학교
• 691m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 698m · 중동초등학교 · 초등학교
• 862m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 1078m · 성서중학교 · 중학교
• 1152m · 서울연가초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · DMC래미안e.편한세상요진아파트(중) · 65, 66, 82
• 126m · DMC래미안e편한세상.요진아파트 · 270, 470, 6005, 65고양, 66파주, 700, 740, 750A, 750B, 753, 7713, 7716, 7726, 7727, 7728, 82고양
• 160m · 중동현대아파트 · 7013A, 7013B, 7737
• 179m · DMC래미안e편한세상.요진아파트 · 270, 470, 6005, 65고양, 66파주, 700, 740, 750A, 750B, 753, 7713, 7716, 7726, 7727, 7728, 82고양
• 180m · DMC래미안e.편한세상요진아파트(중) · 65, 66, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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