서울서부지법 2023타경53026-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-11 · 경매접수
2. 23-04-12 · 경매개시결정
3. 23-04-12 · 배당요구종기
4. 23-12-05 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 5360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.18㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

6536만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3795만

담당계

5계 · 02-3271-1325 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

모래내로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.18㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

홍제동 411

호

13층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 "서울고은초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 빌라, 공원, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철3호선 "홍제역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 아파트 건물 내 제11층 제1103호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 및 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 이중창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설로서 지하주차장설비, 승강기설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 아파트건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로와 접하며, 주출입구를 통해 송죽길 및 모래내로 등과 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층), 소로2류(폭 8m-10m)(2016-01-20)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-01-20)(접합), 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주택재건축사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 모래내로 411, 102동 11층 1103호 (홍제동,홍제금호어울림) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOOO(OOOO)

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-05 · 서울특별시 서대문구 모래내로 411, 102동 11층 1103호 (홍제동,홍제금호어울림) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 아파트 1층 321.8842㎡ 2층 375.7665㎡ 3층 375.7665㎡ 4층 375.7665㎡ 5층 375.7665㎡ 6층 375.7665㎡ 7층 375.7665㎡ 8층 375.7665㎡ 9층 375.7665㎡ 10층 375.7665㎡ 11층 375.7665㎡ 12층 282.5307㎡ 13층 282.5307㎡ 철근콘크리트구조 59.1800㎡

주변

학군

• 156m · 신연중학교 · 중학교
• 228m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 282m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 558m · 한양제일유치원
• 683m · 정원여자중학교 · 중학교
• 764m · 연북중학교 · 중학교
• 794m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 915m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 1050m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 1067m · 홍은중학교 · 중학교
• 1071m · 서울안산초등학교 · 초등학교
• 1111m · 명지초등학교 · 초등학교

버스

• 20m · 신연중학교서대문도서관 · 7713, 7738, 서대문01, 서대문09대, 서대문09소, 서대문10, 서대문14
• 159m · 성원아파트 · 서대문09대, 서대문09소, 서대문10, 서대문14
• 169m · 송죽원 · 서대문09대, 서대문09소, 서대문10, 서대문14
• 239m · 고은초교삼거리 · 서대문09소
• 261m · 명진아트빌라 · 서대문09소

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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