서울서부지법 2023타경53217-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-14 · 경매접수
2. 23-04-17 · 경매개시결정
3. 23-04-17 · 배당요구종기
4. 23-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

8400만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 716만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

홍제천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.80㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

연희동 136

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "연세대학교 신촌캠퍼스" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(경의중앙선 "가좌역")이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건 내 제15층 제1503호로서, (사용승인일: 2018년 12월 21일) 외벽: 몰탈 위 페인트 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

후첨 "내부구조도" 참고.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약15-20미터 내외의 중로와 접하며, 북동측 및 남동측으로 노폭 약10-12미터 내외의 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(연희제1주택재건축정비사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(주요산 주변중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 홍제천로 136, 101동 15층1503호 (연희동,연희파크푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOOO

소유자

신OO

압류권자

서OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-14 · 서울특별시 서대문구 홍제천로 136, 101동 15층1503호 (연희동,연희파크푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 252.0113㎡ 2층 483.9367㎡ 3층 483.9367㎡ 4층 483.9367㎡ 5층 483.9367㎡ 6층 483.9367㎡ 7층 483.9367㎡ 8층 483.9367㎡ 9층 483.9367㎡ 10층 483.9367㎡ 11층 483.9367㎡ 12층 483.9367㎡ 13층 483.9367㎡ 14층 483.9367㎡ 15층 483.9367㎡ 철근콘크리트구조 84.8003㎡

주변

학군

• 654m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 704m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 841m · 서연중학교 · 중학교
• 842m · 명지초등학교 · 초등학교
• 886m · 연희초등학교 · 초등학교
• 889m · 연북중학교 · 중학교
• 894m · 연희중학교 · 중학교
• 895m · 한국한성화교중고등학교
• 896m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 999m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 1075m · 서울외국인학교
• 1117m · 정원여자중학교 · 중학교

버스

• 10m · 연희파크푸르지오앞 · 7017, 7021, 7612, 7713
• 115m · 홍남교 · 7017, 7021, 서대문A01
• 142m · 홍남교.서대문구행복그린센터 · 7612, 7734, 7738, 7739, 8773출근, 8773퇴근
• 267m · 홍연시장 · 7017, 7021, 7612, 7713
• 271m · 홍남교.백련시장입구 · 272, 7739, 서대문A01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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