서울서부지법 2023타경53736-1 경원탑스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-03 · 경매접수
2. 23-05-04 · 경매개시결정
3. 23-05-04 · 배당요구종기
4. 24-03-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6128만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.36㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

1612만 (최저가의 10%)

청구금액

5389만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연희로39다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 경원탑스빌 · 66.36㎡ (20.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

홍은동 39

호

4층, 4층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOO OOO) 외 1

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 롱은동 265-196 소재 "연희로(내부순환도로)" 서측 인근,"정원 여자중학교" 서북측 인근에 위치하는 다세대주택(경원탑스빌)3층302호로서 주위환경은 각종 빌라,근린생활시설,학교,공원 등으로 형성되어 있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리 성은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 동측 인근에 연희로,인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 4층 다세대주택 내3층302호로서, 외 벽 : 석재마감 등, 내 벽 : 벽지,본타일 마감 등, 바 닥 : 석재,목재마루 등, 창 호 : 하이샷시 및 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 4층 복층구조 다세대주택 내 3층302호로서, (상층):방2,통로,욕실 등으로 이용중임. (하층);방1,거실,주방 겸 식당,욕실,계단,발코니,테라스,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비,지하주차설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건동측이 포장도로와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09),제1종일반주거지역,가축사육제한구역{가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률},상대보호구역(최종확인관할교육청){교육환경 보호에 관한 법률},대공방어협조구역(위 탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역{수도권정비계획법},(한강)폐기 물매립시설 설치제한지역{한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 임대중으로 탐문되며,본건의 내부구조도는 육안으로 확인 및 이해관계인의 구두진술,건축물현황도 및 외부관찰에 의해 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 연희로39다길 15, 3층 302호 (홍은동,경원탑스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목적물은 한 호실내 하층과 상층으로 구분되어 있고, 상층은 하층에서 목재로 설치된 계단을 이용하여 사용하고 있으며, 목적물 전부를 한동수가 점유하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO(OO)

교부권자

서OOOO OOOO(OOOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

강OO

임차인

한OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-12 · 서울특별시 서대문구 연희로39다길 15, 3층 302호 (홍은동,경원탑스빌) · 철근콘크리트구조 평지붕 4층 다세대주택 지하2층 164.76㎡ 지하2층 12.24㎡ 지하1층 129.78㎡ 1층 129.78㎡ 2층 129.78㎡ 3층 109.97㎡ 4층 25.96㎡ 철근콘크리트구조 26.02㎡(상층) 40.34㎡(하층)

주변

학군

• 276m · 정원여자중학교 · 중학교
• 482m · 명지초등학교 · 초등학교
• 588m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 676m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 707m · 홍은중학교 · 중학교
• 861m · 신연중학교 · 중학교
• 887m · 응암초등학교 · 초등학교
• 1075m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 1081m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 1097m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1109m · 은평문화예술정보학교
• 1186m · 연북중학교 · 중학교

버스

• 62m · 정원슈퍼 · 서대문14
• 98m · 삼성그린빌 · 서대문14
• 117m · 소공원 · 서대문14
• 164m · 동원빌라 · 서대문14
• 227m · 싸이버아파트 · 서대문14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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