서울서부지법 2023타경53750-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-04 · 경매접수
2. 23-05-08 · 경매개시결정
3. 23-05-08 · 배당요구종기
4. 24-02-06 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

93.39㎡ (28.3평)

제시외면적

없음

보증금

3240만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4732만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

세검정로4가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 93.39㎡ (28.3평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

4

호

4층

당사자

채권자

대OOOOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍제동 소재「홍제3동 주민센터」북동측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 쾌적합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층 건물내 제4층 제401호로서 외 벽: 벽돌조 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호: 샷시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후첨"내부구조도"참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 완경사지대의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 북측, 북동측 및 서측으로 세로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2022-09-15)(제한기간: 2022.9.15.-2024.9.14.)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2022-08-26)(지정기간: 2022년 8월 31일부터 2023년 8월 30일까지)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 세검정로4가길 16, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

대OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-06 · 서울특별시 서대문구 세검정로4가길 16, 4층401호 · 철근콘크리트 및 벽돌조 평 슬래 브 지붕 4층 근린생활시설 및 다세대주택(6세대) 1층 106.71㎡ 2층 104.68㎡ 3층 104.68㎡ 4층 104.68㎡ 지층 108.60㎡ 옥탑 10.80㎡ 벽돌조 93.39㎡

주변

학군

• 226m · 인왕중학교 · 중학교
• 234m · 인왕중학교 · 중학교
• 327m · 서울홍은초등학교 · 초등학교
• 422m · 서울여자간호대학교 · 대학교
• 515m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 630m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 889m · 상명대학교 사범대학 부속초등학교 · 초등학교
• 915m · 상명대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 996m · 상명대학교 사범대학 부속여자중학교 · 중학교
• 1012m · 상명대학교 · 대학교
• 1047m · 상명대학교 사범대학 부속여자고등학교 · 고등학교
• 1152m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교

버스

• 62m · 동성교회 · 서대문07
• 87m · 홍은IC(가상) · 6102
• 121m · 홍은IC(가상) · 6102
• 156m · 오동나무 · 서대문07
• 157m · 문화공원입구 · 서대문07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다