서울서부지법 2023타경54005-1 유원하나아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-15 · 경매접수
2. 23-05-17 · 경매개시결정
3. 23-05-17 · 배당요구종기
4. 24-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.77㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

4600만 (최저가의 10%)

청구금액

595만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

세검정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 유원하나아파트 · 58.77㎡ (17.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

홍제동 134

호

18층

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 "인왕중교" 북측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 내부순환도로주변 아파트로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약4-5분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층건내 제8층 제803호로서, 외벽은 시멘트몰탈위페인팅 마감, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 알루미늄샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현관1·방2·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실1·발코니1·다용도실1·창고1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(12층이하), 도로(환경시설대)(접합), 도시고속도로(고속화도로)(저촉), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대 보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(최종확인 관할 교육청){교육환경 보호 에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257M){군사기지 및 군사시설 보호법}, 역사 문화환경보존지역(2018-05-08){문화재보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기 물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 중점경관 관리구역(2016-11-24)(주요산 주변 중점경관관리구역), 비오톱1등급(2022-04-20)(저촉), 건 축선

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 세검정로 134, 105동 8층 803호 (홍제동,유원하나아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOOO(OOOO)

배당요구권자

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-09 · 서울특별시 서대문구 세검정로 134, 105동 8층 803호 (홍제동,유원하나아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 아파트 지층 21.84㎡ 1층 541.20㎡ 2층 530.40㎡ 3층 529.00㎡ 4층 529.00㎡ 5층 529.00㎡ 6층 529.00㎡ 7층 529.00㎡ 8층 529.00㎡ 9층 529.00㎡ 10층 463.03㎡ 11층 463.03㎡ 12층 394.36㎡ 13층 394.36㎡ 14층 234.22㎡ 15층 234.22㎡ 16층 234.22㎡ 17층 234.22㎡ 18층 234.22㎡ 철근콘크리트조 58.77㎡

주변

학군

• 283m · 인왕중학교 · 중학교
• 286m · 인왕중학교 · 중학교
• 315m · 서울홍은초등학교 · 초등학교
• 482m · 서울여자간호대학교 · 대학교
• 707m · 상명대학교 사범대학 부속초등학교 · 초등학교
• 710m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 756m · 상명대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 826m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 852m · 상명대학교 사범대학 부속여자중학교 · 중학교
• 853m · 상명대학교 · 대학교
• 908m · 상명대학교 사범대학 부속여자고등학교 · 고등학교
• 1168m · 서울세검정초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 유원하나아파트 · 110B국민대, 163, 7018, 7730, 서대문08
• 78m · 유원하나아파트 · 110A고려대, 163, 7018, 7730, 서대문08
• 221m · 홍은IC(가상) · 6102
• 224m · 옥천교앞 · 서대문08
• 245m · 홍은초등학교 · 서대문08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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