서울서부지법 2023타경54081-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-16 · 경매접수
2. 23-05-18 · 경매개시결정
3. 23-05-18 · 배당요구종기
4. 24-02-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 240만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.98㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

1024만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4056만

담당계

6계 · 02-3271-1326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연희로39길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.98㎡ (16.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

홍은동 39

호

2층

당사자

채권자

심OO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 「정원여자중학교」 북측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다세대ㆍ연립주택 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 북동측 근거리에 지하철역(3호선: 홍제역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 연와조 슬래브지붕 지상2층 지하1층건 내 제지하층 제2호로서 (사용승인일: 1977.10.04) - 외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등, - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, - 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(방3, 욕실, 주방 및 거실, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 완경사지대 내에 있는 사다리형 토지로서 주거용건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09),제2종일반주거지역(12층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 연희로39길 20, 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

지하층 현관들은 호수 표시가 없고, 단지 현관 옆 벽면에 호수 식별이 가능하게 기재되어 있음

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOOO(OOOO)

임차인

심OO

채권자

심OO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-06 · 서울특별시 서대문구 연희로39길 20, 지하층2호 · 벽돌조슬래브2층연립주택 1층 184.79㎡ 2층 184.79㎡ 지하실 184.79㎡ 벽돌조 54.98㎡

주변

학군

• 238m · 정원여자중학교 · 중학교
• 625m · 홍은중학교 · 중학교
• 650m · 명지초등학교 · 초등학교
• 652m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 668m · 신연중학교 · 중학교
• 850m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 862m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 884m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 1038m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 1094m · 연북중학교 · 중학교
• 1124m · 응암초등학교 · 초등학교
• 1145m · 서울홍제초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · 싸이버아파트 · 서대문14
• 63m · 정원여중입구 · 서대문14
• 77m · 동원빌라 · 서대문14
• 110m · 정원여중 · 110A고려대, 163, 7018, 7021, 7713, 7720, 7738, 서대문01, 서대문10
• 122m · 정원여중.스위스그랜드호텔 · 110B국민대, 163, 7018, 7021, 7720

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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