서울서부지법 2023타경54173-1 무악청구아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-05-24 경매접수
2. 23-05-25 경매개시결정
3. 23-05-25 배당요구종기
4. 24-01-30 2차 매각기일 · 최저가 5억 7280만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

5728만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6552만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

통일로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 무악청구아파트 · 84.78㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

홍제동 348

호

17층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 "무악재역(지하철3호선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(3호선 무악재역)이 소재 하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 17층건내 1층 105호로서, (사용승인일: 1994.06.30) 외벽: 시멘몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되 어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육 청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역), 비오톱1등급(2022-04-20) (저촉), 건축선 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 통일로 348, 102동 1층 105호 (홍제동,무악청구아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권부질권자

진OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

소유자

조OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-30 · 서울특별시 서대문구 통일로 348, 102동 1층 105호 (홍제동,무악청구아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 17층 아파트 지층 396.64㎡ 1층 406.12㎡ 2층 409.20㎡ 3층 392.12㎡ 4층 392.12㎡ 5층 392.12㎡ 6층 392.12㎡ 7층 392.12㎡ 8층 392.12㎡ 9층 392.12㎡ 10층 392.12㎡ 11층 392.12㎡ 12층 392.12㎡ 13층 392.12㎡ 14층 392.12㎡ 15층 392.12㎡ 16층 392.12㎡ 17층 392.12㎡ 부속건물:연와조 노인정,관리사무소 지하1층 129.72㎡ 1층 93.50㎡ 2층 93.50㎡ 부속건물:철근콘크리트조 연와조 경비실 1층 24.90㎡ 부속건물:연와조 경비실 1층 9.90㎡ 부속건물:철근콘크리트조 지하주차장 피-1(휀룸,계단실,펌프실,창고) 지하2층 1369.80㎡ 지하1층 1219.13㎡ 1층 25.00㎡ 부속건물:철근콘크리트조 지하주차장 피-2(전기실,펌프실,계단실) 지하2층 905.35㎡ 지하1층 1227.44㎡ 1층 25.48㎡ 부속건물:철근콘크리트조 지하주차장 피-3(휀룸,계단실) 지하2층 1277.55㎡ 지하1층 1887.10㎡ 1층 25.50㎡ 부속건물:철근콘크리트조 지하주차장 피-4(열교환실) 지하2층 495.00㎡ 지하1층 866.25㎡ 부속건물:철근콘크리트조 지하주차장 피-5(계단실,밸브실) 지하2층 1178.97㎡ 지하1층 1041.96 1층 12.50㎡ 부속건물:철근콘크리트조 지하주차장 피-6(열교환실,독서실,헬스클럽, 계단실,복도) 지하2층 861.00㎡ 지하1층 731.25㎡ 1층 12.50㎡ (부속건물은 101,102,103,104,105, 106,107,108,109,110,111,112,113, 114동 공용) 철근콘크리트조 84.78㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

서OO

소유자

조OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 253m · 서울안산초등학교 · 초등학교
• 393m · 한양제일유치원
• 538m · 독립문총신사회교육원 사회복지학과 · 대학교
• 656m · 한성과학고등학교 · 고등학교
• 770m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 778m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1007m · 신연중학교 · 중학교
• 1121m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 1147m · 서울독립문초등학교 · 초등학교
• 1236m · 연북중학교 · 중학교
• 1243m · 인왕중학교 · 중학교
• 1246m · 인왕중학교 · 중학교

버스

• 48m · 무악재역(중) · 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 54m · 무악재역 · 6005, 701, 7019, 7021, 7025, 702A, 702B, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 720, 741, 752, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, 서대문11
• 105m · 안산초등학교 · 6005, 701, 7019, 7021, 7025, 702A, 702B, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 720, 741, 752, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, 서대문11
• 107m · 안산초등학교(중) · 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 212m · 무악재역 · 6005, 701, 7019, 7021, 7025, 702A, 702B, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 720, 741, 752, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, 서대문11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서대문구 통일로 348, 102동 1층 105호 (홍제동,무악청구아파트)

감정가

7억 1600만

최저가

5억 7280만 (80%)

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

기일

24-01-30

등기부현황

등기 기재 없음