서울서부지법 2023타경54227-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-25 · 경매접수
2. 23-05-25 · 경매개시결정
3. 23-05-25 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 4704만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

6470만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 2962만

담당계

3계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

독립문로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.78㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

영천동 100

호

15층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOOOOO) 외 1

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 영천동 소재 "천연동주민센터"남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 지하철 3호선"독립문역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지상15층 지하1층 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 1995-06-23) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임 창호 : 하이샷시 이중 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 화재탐지 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지 자체지반 평탄한 5필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 내부 도로를 통해 북측으로 약 30미터, 북동측으로 약 10미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1)영천동100번지 : 도시지역(2012-08-09) , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역),건축선 (2)영천동102번지 : 도시지역(2012-08-09) , 제1종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 과밀억제권역, 건축선 (3)옥천동128번지 : 도시지역(2012-08-09) , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역) (4)옥천동129번지 : 도시지역(2012-08-09) , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역) (5)천연동143번지 : 도시지역(2012-08-09) , 제2종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 독립문로 10, 108동 3층303호 (영천동,독립문삼호아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

승계인

오OOOOOOOOO OOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

서OOOO OOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 서울특별시 서대문구 독립문로 10, 108동 3층303호 (영천동,독립문삼호아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 아파트 1층 799.92㎡ 아파트 2층 799.92㎡ 아파트 3층 799.92㎡ 아파트 4층 799.92㎡ 아파트 5층 787.44㎡ 아파트 6층 787.44㎡ 아파트 7층 787.44㎡ 아파트 8층 787.44㎡ 아파트 9층 787.44㎡ 아파트 10층 787.44㎡ 아파트 11층 787.44㎡ 아파트 12층 787.44㎡ 아파트 13층 787.44㎡ 아파트 14층 787.44㎡ 아파트 15층 787.44㎡ 아파트 지하층 787.44㎡ 지하대피소 철근콘크리트조 84.78㎡

주변

학군

• 404m · 동명여자중학교 · 중학교
• 448m · 대신중고등학교
• 451m · 서울독립문초등학교 · 초등학교
• 461m · 서울금화초등학교 · 초등학교
• 464m · 감리교신학대학교 · 대학교
• 533m · 운동장
• 577m · 대신중고등학교
• 577m · 대신중학교 · 중학교
• 629m · 서대문교회 실버대학 · 대학교
• 689m · 경기대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 694m · 경기초등학교 · 초등학교
• 705m · 인창고등학교 · 고등학교

버스

• 90m · 독립문고가차도(미정차) · M7154
• 99m · 삼호아파트.천연동주민센터 · 서대문02대
• 139m · 삼호아파트.천연동주민센터 · 서대문02대, 서대문02소
• 154m · 독립문 · 서대문02소
• 156m · 서대문독립공원.삼호아파트 · 7024, 7737, 서대문11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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