서울서부지법 2023타경55749-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-12 · 경매접수
2. 23-07-27 · 경매개시결정
3. 23-07-27 · 배당요구종기
4. 24-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.10㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

5040만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3800만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

통일로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.10㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

홍은동 536

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "서울홍제초등학교" 북서측 인근에 소재하는 통칭 "에이치디엑스휴팰리스(HDX휴팰리스)" 내 101동 15층 1501호로서, 주변은 아파트를 위주로 일부 근린생활시설, 다세대, 단독 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 근거리에 지하철3호선 "녹번역", "홍제역" 등이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건 내 제15층 제1501호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 석재타일 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : PVC섀시 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지기, 지하주차장 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향하는 부정형 경사지를 조성하여, 아파트(2개동(69세대)) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 35m("통일로"), 남동측으로 노폭 약 8m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 녹지(2015-07-29)(저촉), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(2012-08-09), 가로구역별 최고높이 제한지역 (문의건축과), 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M), 정비구역(2015-07-29), 과밀억제권역(2012-08-09), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역 (2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역), 비오톱1등급(2022-08-04)(저촉), 건축선.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 통일로 536, 101동 15층1501호 (홍은동,에이치디엑스휴팰리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주거용 아파트

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOOO(OOOO)

압류권자

동OOOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-03-12 · 서울특별시 서대문구 통일로 536, 101동 15층1501호 (홍은동,에이치디엑스휴팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 22.1892㎡ 2층 153.1279㎡ 3층 153.1279㎡ 4층 153.1279㎡ 5층 153.1279㎡ 6층 153.1279㎡ 7층 153.1279㎡ 8층 153.1279㎡ 9층 153.1279㎡ 10층 153.1279㎡ 11층 153.1279㎡ 12층 153.1279㎡ 13층 153.1279㎡ 14층 153.1279㎡ 15층 153.1279㎡ 16층 153.1279㎡ 17층 153.1279㎡ 18층 153.1279㎡ 19층 153.1279㎡ 철근콘크리트구조 59.1032㎡

주변

학군

• 503m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 570m · 홍은중학교 · 중학교
• 668m · 서울여자간호대학교 · 대학교
• 744m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 829m · 은평초등학교 · 초등학교
• 852m · 서울홍은초등학교 · 초등학교
• 1081m · 인왕중학교 · 중학교
• 1096m · 인왕중학교 · 중학교
• 1206m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1262m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 1314m · 영락중학교 · 중학교
• 1355m · 정원여자중학교 · 중학교

버스

• 63m · 산골고개(중) · 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 65m · 산골고개.e편한세상서대문 · 701, 7019, 7025, 702A, 702B, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 720, 741, 752, 7730, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37
• 92m · 산골고개 · 서대문12
• 95m · 산골고개.e편한세상서대문 · 701, 7019, 7025, 702A, 702B, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 720, 741, 752, 7720, 7730, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37
• 107m · 산골고개(중) · 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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