서울서부지법 2023타경55961-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-18 · 경매접수
2. 23-07-20 · 경매개시결정
3. 23-07-20 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9763만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

367.01㎡ (111.0평)

제시외면적

없음

보증금

1976만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 105만

담당계

6계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

경기대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 367.01㎡ (111.0평) · 철근콩크리트 · 상가

대지권

충정로2가 37-18

호

4층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

길OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 및 아스팔트싱글 4층 건물로서, 외벽 : 적벽돌쌓기마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물의 경우 근린생활시설 및 주택임. (후면 "건물개황도" 참고바람)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 " 건물개황도" 참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 지층 및 1층의 경우 근린생활시설로서 공부상 새부용도(지층: 다방, 1층: 소매점)와 달리 현황 1층의 경우 음식점으로 이용중이며 지층의 경우는 공실로 장기간 미사용 방치중 인 것으로 목측 및 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계는 미상임. 나)본건 건물의 경우 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있으니 유의바라며 자세한 사항은 별첨 " 일반건축물대장" 필히 참고바람. 다)본건 건물 지층 일부 후면 진입부 바닥에 물이 차 있으며 건물 계단실 일부에서 누수가 있는 것으로 현장조사시 목측되니 참고바라며 경매참여시에는 별도 재확인이 요망되니 참고바람. 라)본건 건물의 개황은 현장조사시 부득이하게 접근가능한 범위내에서 가능한 수단을 통해 개략적으로 파악하였으며 특히 지층과 옥탑층(제시외건물㉤)의 경우에는 수차례의 현장 조사시 폐문부재 등으로 부득이 그 개황을 외부관찰, 표준사양 및 건물내 거주자로부터 탐문조사된 내용 등에 근거하였는 바. 사실조회시 실제와 상이할 수 있으니 유의바라며 경매참여시에는 본건 건물의 개황에 대해 필히 별도 재확인이 요망되니 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 경기대로 76 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

- 근린생활시설 및 주택

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

윤OO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

가처분권자

박OO

가처분권자

윤OO

가처분권자

조OO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOO

교부권자

중OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

서OOOO OOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

중OOOOO

임차인

강OO

임차인

길OO

임차인

김OO

임차인

김OO(OOO)

임차인

이OO

임차인

최OO

전세권자

길OO

전세권자

주O

전세권자

최OO

채권자

길OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 서울특별시 서대문구 경기대로 76 · 철근콩크리트 슬래브4층 아스팔트 싱글 근린생활시설및주택 1층 72.97㎡ 2층 72.97㎡ 3층 66.87㎡ 4층 59.34㎡ 지층 94.86㎡ 용도:지층:근린생활시설 (다방) 1층:근린생활시설 (소매점) 2층:근린생활시설 (사무실) 3,4층:주택

주변

학군

• 45m · 인창중학교 · 중학교
• 90m · 인창고등학교 · 고등학교
• 112m · 경기초, 인창중, 인창고
• 171m · 경기초등학교 · 초등학교
• 231m · 운동장
• 247m · 경기대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 291m · 서울미동초등학교 · 초등학교
• 297m · 감리교신학대학교 · 대학교
• 326m · 경기대학교 사회교육원 · 대학교
• 360m · 서울금화초등학교 · 초등학교
• 380m · 동명여자중학교 · 중학교
• 424m · 이화여자외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 10m · 광산사우나 · 서대문02대
• 105m · 인창중고 · 서대문02대, 서대문02소
• 121m · 서대문전철역 · 서대문02소
• 136m · 미동초등학교 · 서대문02소
• 144m · 서대문역 · 701, 7021, 7024, 704, 708, 709, 750A, 750B, 752, 799파주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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