서울서부지법 2023타경55978-1 북한산두산위브2차

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.75㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

5400만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1000만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

홍은중앙로1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 북한산두산위브2차 · 59.75㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1

호

11층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 "서울여자간호대학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건이 속한 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물내 6층 607호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호: 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

95필지 일단의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내부도로를 통하여 단지 외부도로에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건의 소재지는 홍은동 13-25외 94필지로서, 서대문구청에 대한 탐문에 따르면 조사일 현재 지적 미정리 상태이며, 대표지번인 홍은동 13-25는 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서대문구 홍은중앙로1길 100, 201동 6층607호 (홍은동,북한산두산위브2차)

감정가

6억 7500만

최저가

5억 4000만 (80%)

건물면적

59.75㎡ (18.1평)

기일

24-03-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음