서울서부지법 2023타경56049-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-20 · 경매접수
2. 23-07-20 · 경매개시결정
3. 23-07-20 · 배당요구종기
4. 24-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 5520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

8552만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1480만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

증가로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남가좌동 150

호

21층

당사자

채권자

인OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 남가좌동 소재"명지대학교 인문캠퍼스" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대로서,제반 환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이, 근거리에 지하철 6호선 "증산역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상21층 중 제17층 제1702호로서, (사용승인일 : 2018-12-31) 외벽 : 몰탈위페인트 마감, 화강석붙임 마감 창호 : PVC 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비,승강기설비,화재탐지설비, 소화전설비,지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완만한 경사지의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 20미터, 남서측으로 노폭 약 20미터, 북서측 및 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09) , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 증가로 150, 113동 17층1702호 (남가좌동,디엠씨센트럴아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주거용 아파트

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOOO(OOOO)

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO OOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOOO

임차인

고OO

채권자

인OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-12 · 서울특별시 서대문구 증가로 150, 113동 17층1702호 (남가좌동,디엠씨센트럴아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 공동주택(아파트) 지1층 142.99㎡ 1층 602.01㎡ 2층 541.79㎡ 3층 745.28㎡ 4층 745.28㎡ 5층 745.28㎡ 6층 745.28㎡ 7층 745.28㎡ 8층 745.28㎡ 9층 745.28㎡ 10층 745.28㎡ 11층 745.28㎡ 12층 745.28㎡ 13층 745.28㎡ 14층 745.28㎡ 15층 745.28㎡ 16층 745.28㎡ 17층 745.28㎡ 18층 745.28㎡ 19층 745.28㎡ 20층 745.28㎡ 21층 745.28㎡ 철근콘크리트구조 84.9㎡

주변

학군

• 237m · 연희중학교 · 중학교
• 290m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 347m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 523m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 888m · 명지초등학교 · 초등학교
• 975m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 1035m · 가재울중학교 · 중학교
• 1104m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 1175m · 응암초등학교 · 초등학교
• 1186m · 서울북가좌초등학교 · 초등학교
• 1212m · 서연중학교 · 중학교
• 1272m · 성사중학교 · 중학교

버스

• 51m · 명지대사거리 · 272, 7611, 7713, N75
• 78m · DMC센트럴아이파크아파트 · 7017, 7019, 7021, 7611, 7612, 7713, 7734, 8773출근, 8773퇴근, N75
• 117m · 명지대사거리.국민은행앞 · 7017, 7021, 7612, 7734, 7738, 8773출근, 8773퇴근
• 137m · 명지대사거리.백련시장 · 272, 7017, 7021, 7612, 7734, 7738, 8773출근, 8773퇴근
• 207m · DMC에코자이아파트 · 7611, 7713, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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