서울서부지법 2023타경56414-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-29 · 경매접수
2. 23-07-31 · 경매개시결정
3. 23-07-31 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 8차 매각기일 · 최저가 4467만 (21%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.16㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

446만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

6계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

증가로17길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 27.16㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

북가좌동 17-9

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

빈OO

소유자

빈OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "응암 초등학교" 남서측 인근 및 서대문구 남가좌동 소재 "연가 초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 단독주택, 다세대주택,학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 <가>,<나> 철큰콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물내, 제5층 제501호, 제2층 제201호로, 외벽 : 돌붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임. 기호 <다> 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물내, 제4층 제401호로, 외벽 : 돌붙임, 벽돌쌓기 마감등, 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호<가>,<나>,<다> 공히 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스를 이용한 난방설비, 승강기 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 (1),(2)는 2필지 일단의 인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형의 평지 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. 기호 (3)은 인접토지 대비 대체로 완경사의 사다리형 토지로 근생 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 (1),(2)는 남측으로 노폭 약 15미터, 서측으로 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음. 기호 (3)은 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1),(2) : 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호 (3) : 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2012-06-07)(7층이하), 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 기호(다) 북가좌동 74-90 하나블루힐스 401호는 건축물대장 표제부 및 전유부상 위반건축물로 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 응암로9길 18-1, 5층 501호 (응암동,더프라임) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 응암로9길 18-1, 2층 202호 (응암동,더프라임) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 서대문구 증가로17길 29-9, 4층 401호 (북가좌동,하나블루힐스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOO OOOO

교부권자

서OO OOO(OOOOO)

교부권자

서OOOO OOOO(OOOO)

기타

채OOOOOO OOO

임차권자

이OO

임차인

김OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

빈OO

임차인현황

매각공고

• 24-12-03 · 서울특별시 서대문구 증가로17길 29-9, 4층 401호 (북가좌동,하나블루힐스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층근린생활시설및다세대주택 1층 71.32㎡ 2층145.21㎡ 3층145.21㎡ 4층141.11㎡ 5층139.54㎡ 옥탑1층 15.12㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 27.16㎡

주변

학군

• 319m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 389m · 연희중학교 · 중학교
• 593m · 가재울중학교 · 중학교
• 623m · 서울북가좌초등학교 · 초등학교
• 693m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 713m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 750m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 958m · 서울증산초등학교 · 초등학교
• 969m · 연서중학교 · 중학교
• 1034m · 증산중학교 · 중학교
• 1203m · 응암초등학교 · 초등학교
• 1211m · 은평문화예술정보학교

버스

• 177m · DMC두산위브아파트 · 7019, 7738
• 185m · DMC두산위브아파트 · 7019, 7738, 서대문15
• 233m · 북가좌사거리 · 7019, 7738, 서대문15
• 241m · 연가초교.DMC래미안클라시스 · 7019, 7738
• 261m · 행운부동산앞 · 서대문15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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