서울서부지법 2023타경57400-1 연희 대우 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-30 · 경매접수
2. 23-08-31 · 경매개시결정
3. 23-08-31 · 배당요구종기
4. 24-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.71㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

8960만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7898만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연희로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 연희 대우 아파트 · 114.71㎡ (34.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연희동 38-20

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "연희I.C" 남측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 경의중앙선주변 아파트로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철2호선·경의중앙선·공항철도 "홍대입구역" 까지 도보로 각각 약5-6분 및 약10-12분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트경사슬래브지붕 22층건내 제3층 제302호로서, 외벽은 시멘트몰탈위페인팅 마감, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호·알루미늄샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현관1·방4·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실2·발코니3 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2022-04-21), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인 관할 교육 청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257M)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 연희로 38-20, 103동 3층302호 (연희동,연희대우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 아파트

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

농OOOOO OOOO

승계인

피OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

피OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-03 · 서울특별시 서대문구 연희로 38-20, 103동 3층302호 (연희동,연희대우아파트) · 철근콘크리트조 콘크리트경사슬래브지붕 22층 아파트 1층 384.564㎡ 2층 463.67㎡ 3층 463.67㎡ 4층 463.67㎡ 5층 463.67㎡ 6층 457.622㎡ 7층 457.622㎡ 8층 457.622㎡ 9층 457.622㎡ 10층 457.622㎡ 11층 457.622㎡ 12층 457.622㎡ 13층 457.622㎡ 14층 457.622㎡ 15층 457.622㎡ 16층 457.622㎡ 17층 457.622㎡ 18층 457.622㎡ 19층 457.622㎡ 20층 457.622㎡ 21층 457.622㎡ 22층 457.622㎡ 옥탑1층 29.40㎡ 옥탑2층 29.40㎡ 옥탑3층 42.18㎡ 철근콘크리트조 114.705㎡

주변

학군

• 633m · 연세대학교 생활환경대학원 · 대학교
• 685m · 서연중학교 · 중학교
• 696m · 서울창서초등학교 · 초등학교
• 796m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 814m · 연세대학교 산학협력단 · 대학교
• 818m · 법학전문대학원 · 대학교
• 825m · 연합신학대학원 · 대학교
• 851m · 대학원학생회관 · 대학교
• 859m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 923m · 연희초등학교 · 초등학교
• 1023m · 윤인배홀 · 대학교
• 1035m · 의학도서관 3층 자습실 · 대학교

버스

• 74m · 연희동대우아파트 · 110A고려대, 163, 270, 65, 721, 740, 753, 761, 7611, 7612, 7613, 7713, 7716, 7720, 7727, 7728, 7734, 7737, 7739, 82, 8773출근, 8773퇴근, N75
• 95m · 연남동 · 110B국민대, 270, 721, 740, 753, 761, 7611, 7612, 7613, 7716, 7734, 7739, 8773출근, 8773퇴근, N75
• 215m · 서대문우체국 · 7017, 7720, 서대문03, 서대문04
• 255m · 연희성당 · 서대문03, 서대문04
• 258m · 서대문우체국 · 7017

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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