서울서부지법 2023타경57424-1 충림예하임아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-31 · 경매접수
2. 23-09-01 · 경매개시결정
3. 23-09-01 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7600만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.60㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

5760만 (최저가의 10%)

청구금액

383만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충정로5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 충림예하임아파트 · 84.60㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

충정로3가 5

호

8층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 충정로3가 소재 지하철 2호선·5호선 "충정로역" 북측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 8층 건물 내 제4층 제406호로서, (사용승인일 : 2010.11.01) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 "내부구조도" 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 아파트 단지 내 도로를 통하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구 역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역(주요산 주변중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상임. - "내부구조도"의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 충정로5길 27, 4층406호 (충정로3가,충림예하임아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 아파트

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

채권자

김OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-14 · 서울특별시 서대문구 충정로5길 27, 4층406호 (충정로3가,충림예하임아파트) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 아파트 지2층 989.27㎡ 지1층 1104.1㎡ 1층 623.22㎡ 2층 615.96㎡ 3층 614.28㎡ 4층 614.28㎡ 5층 614.28㎡ 6층 614.28㎡ 7층 614.28㎡ 8층 409.52㎡ 옥탑1층 80.34㎡(연면적제외) 옥탑2층 53.56㎡(연면적제외) 1층 17.7㎡ 철근콘크리트구조 84.6㎡

주변

학군

• 60m · 경기대학교 사회교육원 · 대학교
• 241m · 경기대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 275m · 경기초등학교 · 초등학교
• 290m · 경기초, 인창중, 인창고
• 305m · 서울미동초등학교 · 초등학교
• 332m · 인창고등학교 · 고등학교
• 337m · 인창중학교 · 중학교
• 507m · 운동장
• 536m · 감리교신학대학교 · 대학교
• 647m · 동명여자중학교 · 중학교
• 662m · 서울금화초등학교 · 초등학교
• 671m · 이화여자외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 62m · 광염교회 · 서대문02대
• 79m · 경기대사회교육원 · 서대문02대
• 165m · 나이스신용정보.(구)한국예술원 · 서대문02대
• 166m · 경기대후문 · 서대문02대, 서대문02소
• 172m · 충정로역9번출구 · 172, 370, 472, 서대문06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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