서울서부지법 2023타경57561-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-06 · 경매접수
2. 23-09-11 · 경매개시결정
3. 23-09-11 · 배당요구종기
4. 24-07-30 · 3차 매각기일 · 최저가 12억 5435만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

341.28㎡ (103.2평)

토지면적

278.00㎡ (84.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2543만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

5계 · 02-3271-1325 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연희로28길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 341.28㎡ (103.2평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

연희동 28-9

호

3층, 3층, 2층, 1층, 지층

당사자

채권자

정OO

채무자

이OO 외 1명

소유자

이OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 "연세대학교 신촌캠퍼스" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 제반 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지의 세장형의 토지로서 다가구용단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약7미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(자연경관지구건축규제완화구역(서울특별시도시계획조례))<건축법>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 지1층 지상3층 건물로서, 외벽: 벽돌 쌓기 마감 등 창호: 샷시창호등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구용 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수설비, 난방시설, 위생설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 건물개황도 참고.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 연희로28길 52-9 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 서울특별시 서대문구 연희동 6-22 · 토지 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

- 다가구용 단독주택으로 지층(101, 102, 103), 1층(201, 202, 203), 2층(301, 302, 303), 3층(401, 402)은 각 구분되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOO

근저당권자

유OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO(OOOOOOOO)

임차권자

신OO

임차권자

정OO

임차인

김OO

임차인

명OO

임차인

신OO

임차인

유OO

임차인

한OOOOOOO

전세권자

임OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

유OOO

채무자겸소유자

유OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-30 · 서울특별시 서대문구 연희로28길 52-9 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 3층 다가구용 단독주택 지층 82.8㎡ 다가구용 단독주택 (3가구) 1층 82.8㎡ 다가구용 단독주택 (3가구) 2층 82.8㎡ 다가구용 단독주택 (3가구) 3층 82.8㎡ 다가구용 단독주택 (2가구) 옥탑층 10.08㎡ 계단실 물탱 크실(연면적에서 제외)
• 24-07-30 · 서울특별시 서대문구 연희동 6-22 · 대 278㎡

주변

학군

• 295m · 연북중학교 · 중학교
• 378m · 한국한성화교중고등학교
• 634m · 서울외국인학교
• 798m · 연희초등학교 · 초등학교
• 819m · 연세대학교 신촌캠퍼스 · 대학교
• 874m · 행정대학원 · 대학교
• 882m · 신연중학교 · 중학교
• 1013m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 1026m · 대학원학생회관 · 대학교
• 1069m · 연합신학대학원 · 대학교
• 1132m · 법학전문대학원 · 대학교
• 1146m · 서울고은초등학교 · 초등학교

버스

• 319m · 서대문자연사박물관입구 · 110A고려대, 110B국민대, 163, 7017, 7720, 7738, 서대문03
• 436m · 서대문구청.보건소.구의회 · 110A고려대, 163, 7017, 7713, 7720, 7738, 8774, 서대문03, 서대문A01
• 446m · 한성화교중고교.서대문소방서 · 110A고려대, 110B국민대, 163, 7017, 7720, 7738, 서대문03
• 457m · 서대문구청 · 6005
• 481m · 서대문구청.서대문구의회 · 110B국민대, 163, 7017, 7713, 7720, 7738, 서대문03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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