서울서부지법 2023타경57691-1 연희동성원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-11 · 경매접수
2. 23-09-12 · 경매개시결정
3. 23-09-12 · 배당요구종기
4. 24-09-03 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 4240만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

120.20㎡ (36.4평)

제시외면적

없음

보증금

7424만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9439만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연희로32길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 연희동성원아파트 · 120.20㎡ (36.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

연희동 32

호

19층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "연북중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중 소규모 아파트단지, 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 노변상가 등이 혼재되어 있는 주택 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

-집합건축물대장 기준- 철근콘크리트벽식구조 박공지붕 지상 19층건 내 제12층 제1202호로서 (사용승인일: 2001.05.31), 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등. 창호: 하이샤시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(침실4, 거실, 주방 식당, 드레스룸, 욕실2, 발코니4, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 12m 내외, 남서측으로 노폭 약 9m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 자연경관지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(자연 경관지구건축규제완화구역(서울특별시도시계획조례))<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 연희로32길 48, 102동 12층1202호 (연희동,연희동성원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 아파트

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOOO(OOOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-03 · 서울특별시 서대문구 연희로32길 48, 102동 12층1202호 (연희동,연희동성원아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 박공지붕 19층 아파트 1층 557.56㎡ 2층 640.71㎡ 3층 640.71㎡ 4층 640.71㎡ 5층 633.15㎡ 6층 633.15㎡ 7층 633.15㎡ 8층 633.15㎡ 9층 633.15㎡ 10층 633.15㎡ 11층 633.15㎡ 12층 633.15㎡ 13층 633.15㎡ 14층 633.15㎡ 15층 633.15㎡ 16층 633.15㎡ 17층 633.15㎡ 18층 633.15㎡ 19층 234.55㎡ 철근콘크리트 벽식구조 120.20㎡

주변

학군

• 148m · 연북중학교 · 중학교
• 479m · 한국한성화교중고등학교
• 755m · 서울외국인학교
• 766m · 신연중학교 · 중학교
• 840m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 863m · 연희초등학교 · 초등학교
• 957m · 연세대학교 신촌캠퍼스 · 대학교
• 1017m · 행정대학원 · 대학교
• 1039m · 정원여자중학교 · 중학교
• 1067m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 1137m · 명지초등학교 · 초등학교
• 1137m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교

버스

• 245m · 서대문자연사박물관입구 · 110A고려대, 110B국민대, 163, 7017, 7720, 7738, 서대문03
• 263m · 서대문구청.보건소.구의회 · 110A고려대, 163, 7017, 7713, 7720, 7738, 8774, 서대문03, 서대문A01
• 285m · 서대문구청 · 6005
• 308m · 서대문구청.서대문구의회 · 110B국민대, 163, 7017, 7713, 7720, 7738, 서대문03
• 398m · 서대문구청 · 7017, 7021

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다