서울서부지법 2023타경57875-1 동우하이츠빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-14 · 경매접수
2. 23-09-15 · 경매개시결정
3. 23-09-15 · 배당요구종기
4. 24-08-06 · 4차 매각기일 · 최저가 1059만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

2.77㎡ (0.8평)

건물면적

4.95㎡ (1.5평)

토지면적

33.20㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

105만 (최저가의 10%)

청구금액

2016만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성산로7안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동우하이츠빌라 · 4.95㎡ (1.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연희동 446-219 · 2.77㎡ (0.8평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "가좌역(경의중앙선)" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 지하철역(가좌역(경의중앙선))이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1 지상4층 건물 중 제2층 제201호로서 (사용승인일:1995.10.18), 외벽 : 타일붙임 및 일부 페인팅 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 조성한 장방형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약5-6미터 정도의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2003-10-20)(12층이하), 도로(접함), 가축사육 제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억 제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변중 점경관관리구역), 건축선임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 경매시 각종 공과금 등의 납부여부 확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 성산로7안길 44, 2층 201호 (연희동,동우하이츠빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 주거용 다세대주택

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

손OO

공유자

송OO

공유자

윤OO

공유자

최OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-06 · 서울특별시 서대문구 성산로7안길 44, 2층 201호 (연희동,동우하이츠빌라) · 철근콘크리트조 평스래브지붕 4층 다세대주택 지층 129.88㎡(2세대) 1층 129.88㎡(2세대) 2층 130.96㎡(2세대) 3층 130.96㎡(2세대) 4층 128.14㎡(2세대) 옥탑 16.12㎡(계단및물탱 크실) 철근콘크리트조 59.35㎡ (갑구 3번 윤희천지분 7560분의 630 전부)

주변

학군

• 464m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 551m · 서연중학교 · 중학교
• 730m · 성사중학교 · 중학교
• 788m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 799m · VFXLAB 학원
• 899m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1115m · 연희초등학교 · 초등학교
• 1155m · 연세대학교 생활환경대학원 · 대학교
• 1157m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 1221m · 성서중학교 · 중학교
• 1319m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 1329m · 성미산학교

버스

• 249m · 연희104고지앞.궁동근린공원 · 270, 721, 740, 753, 761, 7611, 7613, 7716, N75
• 253m · 경의선숲길공원입구 · 마포06
• 270m · 경의선숲길공원입구 · 마포06
• 296m · 사천교 · 270, 272, 470, 65고양, 700, 721, 740, 742, 750A, 750B, 753, 761, 7611, 7613, 7713, 7716, 7727, 7728, 82고양, N75
• 301m · 사천교(중) · 65, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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