서울서부지법 2023타경57974-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-18 · 경매접수
2. 23-09-19 · 경매개시결정
3. 23-11-30 · 배당요구종기
4. 25-05-07 · 4차 매각기일 · 최저가 1683만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

19.00㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

168만 (최저가의 10%)

청구금액

3604만

담당계

3계 · 02-3271-1712~3

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

연희동 195-10 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 연희초등학교 남서측 및 북서측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변으로는 접면도로 등에 따라 각종 주거용건물, 주상용 건물, 업무용 혹은 상업용 건물, 주상용 건물, 학교, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근에 버스정류장 등이 소재하며 기호1 및 기호2의 경우 근거리에 전철역 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 지적상 장방형 혹은 다각형으로 공히 대체로 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 공히 도로로 연접한 공도와 연계되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 및 기호2 : 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2022-04-21), 가축사육제한 구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 과밀억제권역, 건축선. 기호3 : 도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역, 도시기타용도지역지구기타(자연경과지구건축규제완화구역(서울특별시도시계획 조례)), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 과밀억제권역, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계는 미상임. 나)본건 지적개황은 현장조사시 부득이 지적도 등 공부를 기준으로 목측 등 가능한 수단을 통해 개략적으로 파악하였는 바, 본건 대상토지의 개별특성상 및 현황이용상 연접 필지 와의 지적경계 및 그에 따른 일부 이용상태 등이 매우 불명확하니 유의바라며 본건 토지 의 정확한 지적경계 등을 확인하기 위해서는 측량이 필요하니 참고바라며 경매참여시는 본건 토지의 지적경계 등에 대한 재확인이 필히 요망되니 유의바람.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 연희초등학교 남서측 및 북서측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변으로는 접면도로 등에 따라 각종 주거용건물, 주상용 건물, 업무용 혹은 상업용 건물, 주상용 건물, 학교, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장 등이 소재하며 기호1 및 기호2의 경우 근거리에 전철역 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 지적상 장방형 혹은 다각형으로 공히 대체로 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 공히 도로로 연접한 공도와 연계되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 및 기호2 : 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2022-04-21), 가축사육제한 구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 과밀억제권역, 건축선. 기호3 : 도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역, 도시기타용도지역지구기타(자연경과지구건축규제완화구역(서울특별시도시계획 조례)), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 과밀억제권역, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계는 미상임. 나)본건 지적개황은 현장조사시 부득이 지적도 등 공부를 기준으로 목측 등 가능한 수단을 통해 개략적으로 파악하였는 바, 본건 대상토지의 개별특성상 및 현황이용상 연접 필지 와의 지적경계 및 그에 따른 일부 이용상태 등이 매우 불명확하니 유의바라며 본건 토지 의 정확한 지적경계 등을 확인하기 위해서는 측량이 필요하니 참고바라며 경매참여시는 본건 토지의 지적경계 등에 대한 재확인이 필히 요망되니 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 연희동 353-83 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 서울특별시 서대문구 연희동 353-90 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 서울특별시 서대문구 연희동 195-10 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

목록 1. 2. 3. - 공부와 같이 도로로 이용

부동산표시목록

공유자

망 OOO OOO OOO

공유자

미OOOO OOO

공유자

미OOOO OOOO

공유자

이OO

공유자

조OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-07 · 서울특별시 서대문구 연희동 195-10 · 도로 76㎡ (갑구 2번 조연선지분 4분의 1 전부)

주변

학군

• 548m · 서연중학교 · 중학교
• 567m · 연희초등학교 · 초등학교
• 687m · 한국한성화교중고등학교
• 803m · 서울외국인학교
• 916m · 연북중학교 · 중학교
• 959m · 연세대학교 생활환경대학원 · 대학교
• 970m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 981m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 983m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 995m · 대학원학생회관 · 대학교
• 1004m · 연세대학교 신촌캠퍼스 · 대학교
• 1025m · 연합신학대학원 · 대학교

버스

• 73m · 행복하우스 · 서대문04
• 121m · 서대문구보훈회관 · 7612, 7734, 7738, 7739, 8773출근, 8773퇴근, 서대문04
• 128m · 연희상가아파트 · 서대문04
• 216m · 대명빌라 · 서대문04
• 291m · 홍남교.서대문구행복그린센터 · 7612, 7734, 7738, 7739, 8773출근, 8773퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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